Sveiki atvykę namo į Rezidenciją 307, 88 Lexington Avenue - elegantiškas kampinis butas, atspindintis šiuolaikinio NoMad gyvenimo esmę. Ši stulbinanti trijų miegamųjų, trijų su puse vonios kambario rezidencija užima 2319 kvadratinių pėdų ir meistriškai derina modernią eleganciją su prieškarine architektūrine charakteristika. Su dešimties pėdų aukščio lubomis ir dideliais pietų orientuotais langais, natūrali šviesa užpildo interjerą, sukurdama šiltą ir kviečiančią atmosferą, kuri švenčia atvirą erdvę, dizainą ir komfortą.

Atvira koncepcija svetainė ir valgomasis suteikia išskirtinę aplinką tiek pramogoms, tiek kasdieniam gyvenimui. Šefės virtuvė yra taip pat funkcionali, kaip ir graži, joje yra pagal užsakymą pagaminti europietiško ąžuolo baldai, antikinio pilko marmuro plokštės ir aukštos klasės Sub-Zero ir Bertazzoni prietaisai. Kiekviena detalė yra apgalvota, kad užtikrintų sklandų, modernų gyvenimą, pradedant erdviu salu ir baigiant elegantiškais apdailos elementais, kurie apibrėžia erdvę.

Rami pirminė apartamentai užima savo sparną, su dviem vaikščiojančiomis spintomis ir SPA kokybės vonia, apdailinta prancūzų kalkakmeniu. Per didelis vonios baseinas, erdvus dušas, dvi praustuvės, grindų šildymas ir aukštos klasės Hansgrohe ir WetStyle įrenginiai pakelia patirtį į kasdienę prabangą ir švarią atsipalaidavimą.

Du antriniai miegamieji siūlo privačius vonios kambarius, kiekvienas iš jų su rūkyto ąžuolo praustuvėmis, LED apšvietimu medicinos spintelėse su įmontuotais garu valo, ir šiuolaikiniais akcentais, kurie atspindi namo vieningą estetiką. Papildomi akcentai apima tvirtas aštuonių pėdų duris, nišinius ir įmontuotus apšvietimus, dūminio pilko ąžuolo grindis ir kruopščiai suderintą travertino ir kalkakmenio paletę.

88 Lexington yra 1927 metų Art Deco paminklas, kruopščiai atnaujintas ir sklandžiai integruotas su savo moderniu analogu, 90 Lex. Kartu jie sukuria nesenstantį adresą, kuris sujungia istorinę architektūrą su modernia prabanga. Gyventojai gali džiaugtis stipria paslaugų pasiūla: 60 pėdų vidaus baseinu ir karšto vandens vonia, sauna ir garų kambariu, sporto centru su jogos studija, kino sale, vaikų žaidimų kambariu, apželdintomis stogo terasomis, 24 valandų sargybiniu ir konsjeržu, gyvenamu superintendentu, siuntinių kambariu ir pasirenkamu garažo parkavimu.

Esantis NoMad širdyje, kur Flatiron ir Rose Hill susiduria, 88 Lexington yra vos už kelių žingsnių nuo Madison Square Park, Flatiron pastato ir kai kurių garsiausių Niujorko restoranų, parduotuvių ir kultūrinių vietų. Su lengvu prieiga prie 6 traukinio 28-ojoje gatvėje ir N, R, bei W linijų 23-ojoje gatvėje, kiekvienas Manhatano kampelis yra pasiekiamas. Rezidencija 307, 88 Lexington Avenue, yra daugiau nei tiesiog namai – tai stiliaus, rafinuotumo ir geriausio Manhatano centro gyvenimo pareiškimas.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.