PARK SLOPE UNICORNAS NAUJA KAINA: Dabar $100K Žemiau Nesenų Palyginimų!

Dizainerio 2BR/2BA + 600 SF Privati Terasa Visų Paslaugų Kondominiume.

VERTĖS PROPOZICIJA

Pirkėjams, rinktintis tarp standartinio kondominiumo ir townhouse gyvenimo būdo, 9F siūlo kažką vis retesnio Park Slope: individualiai suprojektuotą namą, kuris gyvena kaip namas dėl didžiulio, 600 SF dydžio privataus lauko kambario. Kaina agresyviai sumažinta, palyginti su nesenais pardavimais, kurie buvo pasirašyti ir uždaryti, tai yra aukščiausios klasės turtas, skirtas greitam vertės įgijimui.

ERDVĖ IR DIZAINAS

Viena Vidaus-Išorės Erdvė: Daugiau nei 1,500 SF bendro gyvenamojo ploto. Pilno pločio privati terasa lengvai talpina pilno dydžio valgymą, poilsį, sodininkavimą ir žaidimus. Pasiruoštas Gyvenimui Interjeras: Individualiai suprojektuotas su išgrynintu, minimaliai moderniu estetišku stiliumi, featuring grindų iki lubų langais, integruota protinga saugykla ir dizainerių apšvietimo šviestuvais iš Flos ir Design Within Reach. Baltos ąžuolo Kährs grindys suteikia šilumos, tekstūros ir nepastebimos Skandinavijos elegancijos visame name, tuo tarpu skulptūriniai Dornbracht šviestuvai, ispanų marmuras, portugališkas kalkakmenis, didelės dušo kabinos ir gilūs vonios baseinai sukuria ramiai, SPA tipo patirtį vonios kambariuose. Be pastangų išdėstymas: Labai funkcionalus grindų planas, kuriame kiekvienas kvadratinis pėdas optimizuotas kasdieniam naudojimui ir sklandžiam svečių priėmimui. Be perpildytų kampų ar kompromituotų erdvių.

ŠEFŲ VIRTUVĖ

Neseniai atnaujintos virtuvės spintelės puikiai papildo platų poliruotą Carrara marmurą. Profesionalios klasės Viking viryklė, atskira orkaitė ir derantis šaldytuvas. Bosch indaplovė, integruotas Marvel vyno šaldytuvas ir GE Profile mikrobangų krosnelė su antra konvekcine orkaitė ir oro keptuve. Ypač reta šiukšlių šalinimo sistema ir pramoninis pavasario nuvilkimo kranas su poliruoto chromo apdaila. Modernūs Muuto šviestuvai įrengti virš didelės virtuvės salos. PROTINGAS NAMAS IR PREMJUMO PATOGUMAS

Nuotolinio valdymo motorinės užuolaidos visose patalpose, įskaitant saulės užuolaidas gyvenamojoje ir valgomojo zonoje, ir visiškai užtamsinimo užuolaidas abiejuose miegamuosiuose. Nest protingas termostatas leidžia planuoti ir stebėti temperatūras nuotoliniu būdu iš jūsų telefono. Premijum klasės Bosch skalbimo mašina ir džiovyklė, įmontuota didžiausiam patogumui. Nuotoliniu būdu valdomi ir reguliuojamo ryškumo šviestuvai abiejuose miegamuosiuose. Vaizdo domofonas, užtikrinantis lengvą svečių įėjimą ir visišką ramybę.

PASTATYMO GYVENIMO BŪDAS

Įsikūręs 500 4-oje Aveniu, pirmos klasės visų paslaugų kondominiume, gyventojai mėgaujasi nepaprasta patogumo, lengvumo ir bendruomeniškumo patirtimi.

24-jų valandų sargybinis, užtikrinantis saugumą ir lengvą siuntų pristatymą. Vietoje esanti automobilių stovėjimo aikštelė ir papildomi sandėliavimo sprendimai pastate. Didelis treniruoklių centras leidžia puikiai treniruotis vos tik liftu nuvažiavus. Vaikų žaidimų kambarys, suteikiantis mažiesiems erdvės žaisti už buto ribų. Gyventojų poilsio zona ir 3,000 SF bendra terasa, lengvai talpinanti ir didelius, ir mažus susibūrimus.

VIETA

Puikiai įsikūrusi, kur klasikinis Park Slope žavesys susiduria su kūrybine Gowanus energija, šis namas įsikūręs tik dviem blokais nuo F, G ir R traukinių ir vos keliomis akimirkomis nuo Prospect Park. Apsuptas populiarių restoranų, gausių žaidimų aikštelių, kavinių, parduotuvių, maisto prekių ir kultūros, ši vieta jaučiasi labai gyvenama ir nepaprastai sujungta.

Pasirinktos nuotraukos buvo virtualiai stilizuotos, kad parodytų erdvės potencialą. Savininkas yra licencijuotas Niujorko.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor