Sveiki atvykę į 127 Vakarų 123-ąją gatvę, erdvų dviejų šeimų namą Šiaurės Harlem širdyje, siūlantį: erdvę, lankstumą ir išskirtinį lauko gyvenimą.

Bendras plotas yra apie 3,585 kvadratinių pėdų, plius rūsys, bendrai sudarant 4,285 kvadratinių pėdų, kartu su 1,308 kvadratinių pėdų lauko erdve. Jis siūlo kelias galimybes galutiniam vartotojui, įskaitant galimybę gyventi persikraustymo paruoštame vienos šeimos manor ir turėti priemiesčio dydžio namą gražioje Manhatano kaimynystėje arba kaip investicijų objektą, generuojantį pajamas nuomojant viršutinius aukštus.

Įžengus, pasitinka erdvus triplexas. Sode esančiame aukšte yra virtuvė su langu, žvelgiančiu į jūsų privatu kiemą, valgymo zona, tualetas ir skalbykla.

Antrame aukšte yra šviesus svetainė su aukštomis 10’5” lubomis, pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužine, bei balkonas su prieiga prie sodo. Trečiame aukšte yra dvi karaliaus dydžio miegamosios ir vonios kambarys, kur lubų aukštis siekia 9’5”.
Antrasis apartamentas turi du miegamuosius, virtuvę, valgymo zoną ir vonios kambarį ketvirtame aukšte. Virš jo yra svetainė/kabineto, kuriame yra įspūdingos 13’ lubos, visiškai vonios kambarys, palėpė, skalbyklės/džiovyklės prijungimas ir privatus terasa su atvirais horizonte.

Namas pilnas charakterio, pasižymintis aukštomis lubomis, medinėmis grindimis ir erdviomis proporcijomis visuose aukštuose. Natūralus apšvietimas puikiai sklinda, ypač viršutiniuose aukštuose, kur atviros panoramos driekiasi per horizontą.

Lauko erdvė tikrai išskiria šią savybę. Gilus, privatus kiemas siūlo ramų prieglobstį su daug vietos sodininkavimui, poilsiui, naminiams gyvūnams ar vaikų žaidimų aikštele. Viršutinis aukšto terasa suteikia atviras panoramas, o virš jos, visiškai įrengtas stogas, esantis maždaug 72 pėdos virš žemės, siūlo plačius šiaurės ir pietų Manhatano panorama ir puikią aplinką lauko gyvenimui.

Su maždaug 1,620 kvadratinių pėdų papildoma statybos erdve, turtas taip pat siūlo būsimą plėtros potencialą. Pastatas yra Harlemo galimybių zonoje/federalinėje QOF zonoje, leidžiantis reikšmingas mokesčių taupymo galimybes savininkams/investuotojams. Namas bus perduotas visiškai tuščias, be esamų nuomininkų ir su dviejų šeimų namo užimtumo sertifikatu.

Esantis puikioje medžių apsodintoje gatvėje, tai viena geriausių vietų Šiaurės Harleme, vos keli žingsniai nuo Morningside parko, Whole Foods, Trader Joe’s ir Target, ir arti kai kurių geriausių restoranų kaimynystėje, įskaitant Red Rooster, Settepani ir Barawine. Jūs taip pat esate tik kelios minutės nuo Marcus Garvey parko ir netoliese esančio šunų parko, su lengvu priėjimu prie pagrindinių metro linijų (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) ir Metro-North. Kalbant apie darbą, konkrečiai, Kolumbijos universitetas, Harlemo ligoninė ir Mt. Sinai Morningside ligoninė visi yra per 15 minučių pėsčiomis.

Tai reta proga turėti namą, kuris atitinka kiekvieną reikalavimą: erdvę, šviesą, lauko gyvenimą ir ilgalaikio investicijų potencialą.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.