$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Lithuanian »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood yra puiki mišrių naudų investicija arba savininko naudojimo galimybė, esanti judrioje Forest Avenue ir Metropolitan Avenue sankryžoje Ridgewood, Queens. Ši nuosavybė siūlo maždaug 6,300 kvadratinių pėdų bendro ploto ir naudojasi didele pėsčiųjų srauto srautu bei patogiu priėjimu prie viešojo transporto.
Pirmajame aukšte yra du komerciniai vienetai:
Tuščia erdvė, didesnė nei 3,000 kvadratinių pėdų, ideali įvairiems naudams, tokiems kaip mažmeninė parduotuvė, supermarketas, restoranas ar kiti komerciniai projektai.
Antrasis vienetas, maždaug 850 kvadratinių pėdų, šiuo metu užimtas vaistinės.
Antrame aukšte yra du gyvenamieji vienetai, abu visiškai užimti:
Vienas 3 miegamųjų, 1,5 vonios kambario butas
Vienas 1 miegamojo, 1 vonios kambario butas
INVESTICIJOS IŠSKIRTINUMAI
* Pirmo kampo vieta su didele matomumu
* Didelis pėsčiųjų srautas ir aktyvi mažmeninės prekybos koridorius
* Galimybė pridėti vertę su didele tuščia komercine erdve
* Idealu investuotojui arba savininko vartotojui
* Stabilios gyvenamosios pajamos
* Patogus priėjimas prie viešojo transporto
Ši nuosavybė siūlo didelį pajamų potencialą su stabiliais gyvenamaisiais nuomininkais ir komerciniu privalumu per didelę tuščią mažmeninės prekybos erdvę. Jos pirmo kampo vieta ir didelis matomumas daro ją patrauklią tiek investuotojams, tiek savininkams, ieškantiems ilgalaikio augimo ir vertės.

MLS #‎	989082
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$32,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Dalinai
Autobusas	1 minutės: Q39, Q54
	5 minutės: B38, Q67
	6 minutės: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minutės: B13
	9 minutės: B57
	10 minutės: B20
Traukinys	2.3 mylios: "Woodside"
	2.5 mylios: "East New York"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.