$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Lithuanian »

Vieta, galimybės ir plėtros potencialas naujojo Paltzo centro širdyje. Sveiki atvykę į 1-3 Vandens gatvę, mišraus naudojimo nuosavybę, siūlančią tiesiogines pajamas, lankstumo savininkui ir retą plėtros potencialą verslo rajone.
Įsikūrusi .22 akro sklype prie Volkil upės, ši 2,332 kv. pėdų mišraus naudojimo komercinė pastatas yra vos žingsniu nuo visko, ką gali pasiūlyti naujasis Paltzas, įskaitant Vandens gatvės turgų, Geležinkelio taką, Upės-į-Kalną tako sistemą, SUNY New Paltz ir naująjį New Paltz Way Boutique Hotel, atsidarantį šį liepą, siūlantį stiprų matomumą ir nuolatinį pėsčiųjų srautą.

Pirmame aukšte esanti 1,208 kv. pėdų komercinė erdvė yra tuščia ir turi naujas energiją taupančias mini-split sistemas. Komercinė erdvė palaiko įvairias naudotojų formas, įskaitant mažmeninės prekybos ir boutique komercinius konceptus.

Virš komercinės erdvės yra du gyvenamieji apartamentai (4 miegamųjų ir 2 miegamųjų), abu šiuo metu nuomojami, generuojantys tiesiogines ir stabilias pajamas. Kiekvienas apartamentas turi prieigą prie bendro upės pakrantės terasos, iš kurios atsiveria vaizdas į Volkil upę ir Šavankungų kalnus.

ĮSKAIČIUOTA yra atskira .41 akro sklypas tiesiai per gatvę, šiuo metu naudojamas automobilių stovėjimui ir skulptūrų sodui. Šis sklypas yra zonuojamas mišriai plėtrai, leidžiančiai iki trijų aukštų. Ši .41 akro sklypas atspindi retą plėtros galimybę Paltzo centre, turinčią reikšmingą ilgalaikį potencialą ir stiprų komercinį plėtros potencialą. Tai paskutinis likęs neplėtoto, statybai tinkamo sklypo miesto verslo koridoriuje New Paltz.

Unikalus pasiūlymas, derinantis pajamas generuojančią nuosavybę, savininko potencialą ir itin pageidaujamą plėtros sklypą viename iš Hudsono slėnio aktyviausių komercinių koridorių.

ID #‎	986948
Statybos metai	1965
Mokesčiai (per metus)	$13,874
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.