Sveiki atvykę į PH-12C, retą ir saulės vonią šventovę, esančią paties viršūnėje viename iš labiausiai žinomų Park Avenue South adresų. Būdama viena iš tik penkių išskirtinių šio tipo vienetų pastate, ši penthausas siūlo rafinuotą architektūrinio tūrio ir tikrai slaptos lauko poilsio erdvės derinį. Ši rezidencija turi unikalias Niujorko šaknis, keliems metams tarnavusi kaip legendinės, daugelį apdovanojimų surinkusios Brodvėjaus scenos ikonos namai – įnešdama kūrybiškos istorijos sluoksnį į jau ir taip išskirtinę erdvę.

Iš karto įžengus, namo mastas tampa akivaizdus, apibrėžtas dramatiškų 11'4" lubų ir pietų pusės ekspozicija, per kurią natūralus šviesos srautas patenka per keturis milžiniškus langus. Renovacija yra sklandi ir aukštos klasės, apimanti visiškai naujus medinius grindis, vedančius į šiuolaikišką virtuvę, aprūpintą prabangiais nerūdijančio plieno prietaisais ir spintelėmis. Su dviem per dideliais vonios kambariais ir gausybe integruoto saugojimo, išplanavimas yra toks pat funkcionalus, kiek ir erdvus.

Rezidencijos aukso puošmena yra privati lauko erdvė – visiškai atskirta oazė, nutolusi nuo miesto šurmulio. Vietoj to, kad varžytųsi su horizonto linija, ši „lauko svetainė“ yra privati šventovė, apsupta vešlių, kruopščiai parinktų augalų. Aprūpinta savo griliu, tai ideali vieta ramiai valgyti po atviru dangumi arba rengti intymias susibūrimus visiškoje privatumo atmosferoje.

Gyvenimas čia yra ypač patogus ir saugus. Pastate yra aukštos saugumo, elektroniniu būdu valdomas liftas per Drugelio sistemą ir virtualus durininkas, visa tai remiama dėmesingo gyvenamojo pastato vadybininko priežiūros. Nors yra nemokama bendro naudojimo skalbykla, kooperatyvas unikalus leidžia jums įsirengti savo privatų skalbimo mašiną ir džiovyklą vienete, ir tam yra pakankamai vietos. Taip pat rasite retą pranašumą – bendrą saugojimo erdvę, esančią kiekviename aukšte, kartu su apželdintu bendru stogo sodu.

Išėjus pro duris, esančių Gramercy ir Flatiron klestintį sankryžą. Jūs esate už vieno bloko nuo Union Square ir jo pasaulinio garso Greenmarket, apsuptas geriausių miesto restoranų ir parduotuvių. Su puikiomis viešojo transporto galimybėmis, tik keli žingsniai nuo jūsų durų, ši penthausas siūlo ramų, pakylėtą gyvenimo būdą paties Manhatano širdyje.

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.