RUDENS PASIŪLYMAS! Vystytojas įsipareigoja apmokėti perleidimo mokesčius, vystytojo advokato mokestį ir 2 metų bendrąsias išlaidas už visus priimtus pasiūlymus!

Mėgaukitės lengvumu ir harmonija puikioje gamtos ir kultūros sankirtoje adresu 817 Classon Avenue. Čia sukuriamas tikras namų jausmas, kuriame modernus dizainas ir patogumas, įskaitant liftą, sklandžiai dera su turtingu Prospect Heights ir Crown Heights rajonų kultūriniu gyvenimu: Prospect parku, Botanikos sodais, Bruklino muziejumi, Eastern Parkway ir Bruklino viešąja biblioteka. Vos 19 apartamentų – rinkitės 1, 2 arba 3 miegamųjų būstą; visi išsiskiria unikaliais išplanavimais, o dauguma turi tam tikrą privačią lauko erdvę – nuo įspūdingų privačių sodų ir stogo terasų iki erdvių balkonų.

2B apartamentai – stilingas ir itin erdvus vieno miegamojo būstas su 1,5 vonios kambario ir langais į abi puses (rytus ir vakarus). Išskirtinai didelė svetainė paverčia šiuos apartamentus gerokai daugiau nei įprastu vieno miegamojo būstu. Tai puikūs namai tiems, kurie mėgsta priimti svečius ir vertina erdvę, o papildomas pusinis vonios kambarys bei lauko erdvės suteikia galimybę patogiai įsikurti, atsipalaiduoti ir mėgautis gyvenimu.

Interjeras prikaustys dėmesį daugiau nei 3 metrų aukščio lubomis, didelėmis stiklinėmis durimis į lauką, varstomais langais, plačiomis baltojo ąžuolo lentomis išklotomis grindimis, dizainerių apšvietimu, masyviomis durimis ir erdviomis spintomis. Be abejo, visus metus mėgaukitės išskirtiniu komfortu dėl visame būste įrengtų kelių zonų centrinio šildymo ir vėsinimo sistemų bei nuosavos GE skalbyklės ir džiovyklės. Pastato išskirtinumą pabrėžia įspūdingas modernus plytų fasadas su dideliais langais ir išsikišančiomis plieninėmis sąramomis, kurios suteikia puikiai saulės apšviestiems naujiems namams subtilaus privatumo. Stikliniai turėklai tarsi išnyksta nuostabiame degto molio plytų mūre, dar labiau išryškindami jo savitą organišką raštą.

Virtuvės apgalvotai suprojektuotos taip, kad kiekviename žingsnyje derintų grožį ir praktiškumą. Laikui nepavaldžios plokščio fasado riešutmedžio spintelės, elegantiškai šlifuoto „Vittoria“ marmuro stalviršiai ir erdvios salos su rievėtomis detalėmis suteikia virtuvėms individualaus dizaino lygį ir paverčia jas puikiu fonu bet kokiam jūsų stiliui. Papildomi privalumai: visiškai apdailintas „Fisher & Paykel“ šaldytuvas su prancūziškomis durelėmis, „Miele“ indaplovė ir „Bosch“ indukcinė kaitlentė su gartraukiu. „Grohe“ furnitūra, šlifuoto nikelio rankenėlės ir unikalios atviros lentynos iš šlifuoto metalo šioms erdvėms suteikia netikėto stiliaus.

Vonios kambariai apgaubs jus ramybe ir prabanga: pagrindiniuose vonios kambariuose panaudotas didelio formato europietiškas travertinas, taip pat įrengtos dvigubos praustuvės, riešutmedžio spintelės ir erdvūs dušai be slenksčio su berėmėmis stiklinėmis sienelėmis. Kiti vonios kambariai ne mažiau elegantiški – juose rasite kreminės spalvos didelio formato plyteles ir baltų „Kit Kat“ plytelių akcentines sieneles, taip pat gilias vonias ir įmontuotas daiktų laikymo nišas. Abiejuose vonios kambariuose įrengtos individualiai pagamintos didelio formato spintelės su veidrodžiais ir visur panaudota „Grohe“ furnitūra.

Kviečiame mėgautis geriausiu Bruklino rudųjų mūrinių namų rajonų gyvenimu. Lengvai pasieksite Prospect parką arba pasinersite į turtingą rajono istoriją, atrasdami eklektišką, „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų sceną ir daugybę vietinių butikų. Nesvarbu, ar mėgstate gamtą, kultūrą, ar abu šiuos dalykus, aplink 817 Classon Avenue rasite viską. Įsikūrę tarp Sterling Place ir Lincoln Place, ramioje gatvėje, vos už vieno kvartalo nuo Eastern Parkway, prie pat savo durų turėsite visus patogumus, apie kuriuos tik galite svajoti. Patogų susisiekimą metro užtikrina 2, 3 ir 4 linijos stotelė prie Bruklino muziejaus.

Visas pasiūlymo sąlygas rasite vystytojo pasiūlymo plane, byla Nr. 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.