RUDENS PASIŪLYMAS! Rėmėjas įsipareigoja apmokėti perleidimo mokesčius, rėmėjo advokato honorarą ir 2 metų bendrąsias eksploatavimo išlaidas už visus priimtus pasiūlymus!

Mėgaukitės lengvumo pojūčiu puikioje gamtos ir kultūros sankirtoje adresu 817 Classon Avenue. Tai namai, kuriuose modernus dizainas ir patogumas, įskaitant liftą, sklandžiai dera su turtingu Prospect Heights ir Crown Heights kultūriniu gyvenimu: Prospect parku, botanikos sodais, Bruklino muziejumi, Eastern Parkway ir Bruklino viešąja biblioteka. Vos 19 butų – rinkitės 1, 2 arba 3 miegamųjų būstą. Visi butai pasižymi unikaliais išplanavimais, o dauguma turi tam tikrą privačią lauko erdvę – nuo įspūdingų privačių sodų ir stogo terasų iki erdvių balkonų.

1B butas – stilingas ir itin erdvus vieno miegamojo būstas su 1,5 vonios kambario, orientuotas į dvi puses (rytus ir vakarus), turintis kiemelį ir terasą. Išsiskiriantis itin erdvia svetaine, šis būstas yra kur kas daugiau nei įprastas vieno miegamojo butas. Tai puikūs namai tiems, kurie mėgsta priimti svečius ir gyventi erdviai, o papildomas pusinis vonios kambarys bei lauko erdvės paverčia jį idealia patogia vieta gyvenimui ir poilsiui.

Interjerai prikaustys jūsų dėmesį aukštomis, daugiau nei 3 metrų lubomis, didelėmis stiklinėmis durimis į lauką, varstomais langais, plačiomis baltojo ąžuolo grindlentėmis, dizainerių šviestuvais, masyviomis durimis ir erdviomis spintomis. Be abejo, visus metus mėgausitės išskirtiniu komfortu dėl visur įrengtos kelių zonų centrinio šildymo ir vėsinimo sistemos bei nuosavos GE skalbyklės ir džiovyklės. Išraiškingas modernus plytų fasadas, dideli langai ir išsikišusios plieninės sąramos suteikia jūsų saulės nutviekstiems naujiems namams subtilaus privatumo. Stikliniai turėklai tarsi išnyksta įspūdingame patinos paveiktame molio plytų mūre ir dar labiau išryškina jo išskirtinį organišką raštą.

Virtuvės apgalvotai suprojektuotos taip, kad kiekviename žingsnyje derintų grožį ir praktiškumą. Nesenstančios riešutmedžio spintelės lygiais fasadais, elegantiškai šlifuoto „Vittoria“ marmuro stalviršiai ir erdvios, rievėto dekoro salos pakelia virtuves iki individualaus dizaino lygio ir tampa puikiu fonu bet kokiam jūsų stiliui. Tarp papildomų privalumų – visiškai panelėmis dengtas „Fisher & Paykel“ šaldytuvas prancūziškomis durelėmis, „Miele“ indaplovė ir „Bosch“ indukcinė kaitlentė su gartraukiu. „Grohe“ furnitūra, šlifuoto nikelio rankenėlės ir unikalios atviros metalinės lentynos suteikia šioms erdvėms netikėto stilingumo.

Vonios kambariai apgaubs jus ramybe ir prabanga. Pagrindiniuose vonios kambariuose įrengtos itin didelės europietiško travertino plytelės, dvigubi praustuvai, riešutmedžio spintelės ir erdvūs dušai be slenksčio su berėmėmis stiklinėmis pertvaromis. Kiti vonios kambariai ne mažiau elegantiški: juose rasite dideles kreminės spalvos plyteles ir baltų „Kit Kat“ plytelių akcentines sieneles, gilias vonias bei įmontuotas daiktų laikymo nišas. Abiejuose vonios kambariuose įrengtos pagal užsakymą pagamintos itin didelės spintelės su veidrodžiais ir visur panaudota „Grohe“ furnitūra.

Kviečiame išgyventi geriausią brownstone’ų Bruklino atmosferą. Lengvai pasieksite Prospect parką arba pasinersite į turtingą rajono istoriją, eklektišką restoranų, įskaitant „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintus restoranus, sceną ir daugybę vietinių butikų. Nesvarbu, ar mėgstate gamtą, kultūrą, ar abu dalykus, aplinka aplink 817 Classon Avenue turi viską. Įsikūrę tarp Sterling Place ir Lincoln Place, ramioje gatvėje, vos už vieno kvartalo nuo Eastern Parkway, prie pat savo durų turėsite visus patogumus, apie kuriuos tik galite svajoti. Patogus susisiekimas metro – 2, 3 ir 4 linijomis, kurių stotelė yra prie Bruklino muziejaus.

Visas pasiūlymo sąlygas rasite rėmėjo parengtame pasiūlymo plane, bylos Nr. 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.