RUDENS AKCIJA! Rėmėjas sutinka sumokėti perleidimo mokesčius, rėmėjo advokato honorarą ir 2 metų bendruosius mokesčius už visus priimtus pasiūlymus!

Mėgaukitės lengvumo pojūčiu puikioje gamtos ir kultūros sankirtoje, adresu 817 Classon Avenue. Tai vieta, kurioje namų jaukumas, modernus dizainas ir patogumas, įskaitant liftą, sklandžiai dera su gausiais Prospect Heights ir Crown Heights kultūriniais lobiais: Prospect parku, botanikos sodais, Bruklino muziejumi, Eastern Parkway ir Bruklino viešąja biblioteka. Vos 19 apartamentų – rinkitės iš 1, 2 ar 3 miegamųjų būstų. Visi jų išplanavimai unikalūs, o dauguma turi tam tikrą privačią lauko erdvę – nuo įspūdingų privačių sodų ir stogo terasų iki erdvių balkonų.

4B apartamentai – stilingi ir išskirtinai erdvūs, su vienu miegamuoju, 1,5 vonios kambario, dviem kryptimis orientuotais langais (į rytus ir vakarus) bei dviem balkonais. Išskirtinis jų bruožas – itin erdvi svetainė, todėl tai kur kas daugiau nei įprastas vieno miegamojo būstas. Tai puikūs namai mėgstantiems priimti svečius ir gyventi erdviai, o papildomas pusė vonios kambario ir lauko erdvės suteikia puikias sąlygas patogiai įsikurti, atsipalaiduoti ir mėgautis gyvenimu.

Interjerai prikaustys jūsų dėmesį daugiau nei 3 metrų aukščio lubomis, didelėmis stiklinėmis durimis į lauką, varstomaisiais langais, plačiomis baltojo ąžuolo lentomis išklotomis grindimis, dizainerių apšvietimu, masyviomis vidaus durimis ir erdviomis spintomis. Žinoma, ištisus metus mėgausitės išskirtiniu komfortu dėl visur įrengtų kelių zonų centrinio šildymo ir vėsinimo sistemų bei nuosavos GE skalbyklės ir džiovyklės. Išskirtinis modernus plytų fasadas pasižymi dideliais langais ir išsikišusiomis plieninėmis sąramomis, kurios suteikia jūsų saulės nutviekstiems naujiems namams reikiamo privatumo. Stikliniai turėklai, regis, išnyksta įspūdingame degto molio plytų mūre ir dar labiau išryškina jo savitą organišką raštą.

Virtuvės apgalvotai suprojektuotos taip, kad kiekviename žingsnyje derėtų grožis ir praktiškumas. Klasikinės, laikui nepavaldžios riešutmedžio spintelės lygiu fasadu derinamos su elegantiškai šlifuoto „Vittoria“ marmuro stalviršiais ir erdviomis salomis su rievėtomis detalėmis. Taip virtuvės įgauna individualaus dizaino lygį ir tampa puikiu fonu bet kokiam jūsų interjero stiliui. Papildomi prabangos elementai – visiškai apdailintas „Fisher and Paykel“ šaldytuvas prancūziško tipo durimis, „Miele“ indaplovė ir „Bosch“ indukcinė kaitlentė su gartraukiu. „Grohe“ furnitūra, šlifuoto nikelio rankenėlės ir unikalios atviros lentynos iš šlifuoto metalo šioms erdvėms suteikia netikėtą stiliaus akcentą.

Vonios kambariuose jus apgaubs ramybė ir prabanga: pagrindiniuose vonios kambariuose naudojamas didelių matmenų europietiškas travertinas, įrengtos dvigubos praustuvės, riešutmedžio spintelės ir erdvūs dušai be slenksčio su berėmėmis stiklinėmis sienelėmis. Kiti vonios kambariai taip pat elegantiški – juose rasite didelių matmenų kreminės spalvos plyteles ir baltomis „kit kat“ plytelėmis dekoruotas akcentines sienas, taip pat gilias vonias ir įmontuotas nišas daiktams laikyti. Abiejuose vonios kambariuose įrengtos individualiai pagamintos didelių matmenų spintelės su veidrodžiais bei visur naudojama „Grohe“ furnitūra.

Kviečiame pajusti geriausią brownstone stiliaus Bruklino gyvenimą. Lengvai pasieksite Prospect parką arba pasinersite į turtingą rajono istoriją, mėgaudamiesi eklektiška ir „Michelin“ žvaigždutėmis įvertinta restoranų scena bei daugybe vietinių butikų. Nesvarbu, ar jums patinka gamta, kultūra, ar abu dalykai, aplink 817 Classon Avenue rasite viską. Ramioje gatvėje, tarp Sterling Place ir Lincoln Place, vos už kvartalo nuo Eastern Parkway, jūsų durų slenksčio lauks visi patogumai, apie kuriuos tik galite svajoti. Patogus susisiekimas metro – 2, 3 ir 4 linijos ties Bruklino muziejumi.

Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos rėmėjo pasiūlymo plane, bylos Nr. 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.