Erdvė: galutinis pasienis.

Turint daugiau nei 2000 kvadratinių pėdų prabangioje pilno aptarnavimo bendrijoje, šis architektūriškai suprojektuotas kombinacijos namas suteikia visą erdvę, kurios jums reikia ilgai gyventi ir klestėti!

Idealiai tinka maloniam gyvenimui ir pobūviams, liftas pakels jus iš prabangaus fojė į 17-ą aukštą, kur įžengsite į šiuos svetingus namus per erdvų fojė su dviguliais drabužiniais, į didelį centrinius galeriją su sandėliuku (puikiai tinkančiu dviračiams ar vežimėliams), su gyvenamosiomis šoninėmis patalpomis ir vedančią į milžinišką atvirą svetainę (apytiksliai 20x30).

Impozantiška svetainė idealiai tinka atviram gyvenimui ir valgymui, ir talpins plačius poilsio sėdimųjų išdėstymus bei valgymui 8-10 svečių. Pasitikite du didelius pietų langus, besidairančius į pietus, su nuostabiais miesto vaizdais, džiaukitės nuostabia saule dieną ir magiškais miesto žibintais naktį, žybsinčiais kaip žvaigždės. Patenkinta langinė virtuvė yra erdvi ir funkcionali. Išskirtinumai apima Wolf viryklę, Asko indaplovę, specialiai pagamintus medinius baldus ir kvarcinį stalviršį, puikiai tinkantį įkvėpti jūsų vidinį šefą.

Išskirtinis grindų planas suteikia privatumo kiekvienam trims miegamiesiems. Didžiulė pagrindinė liukso klasės erdvė turi prabangią drabužinę ir modernų privačią vonios kambarį su dideliu dušu su suoleliu ir stilingu dvigubu kriauklių su plūduriuojančiu kosmetiniu staliuku bei atskiru makiažo dresteriu. Kitoje buto pusėje yra dar vienas didelis miegamasis su dar vienu dideliu įėjimu drabužine ir šalia esančia vonios patalpa. Trečiasis miegamasis puikiai tinka kaip nedidelė biblioteka, namų biuras, žaidimų kambarys ar netgi ketvirtas miegamasis.

Jei to nepakanka, čia taip pat yra tikra skalbykla, retumas Niujorke, su pilno dydžio šoninio skalbimo mašina/džiovintuvu, taip pat trečia mašina mažiems kroviniams, sandėliavimo spintomis ir netgi kriaukle!

Ši universali papildoma patalpa siūlo šviesią ir kviečiančią erdvę, idealią įvairioms naudotėms. Su savo dosnia natūralia šviesa, šiltais mediniais grindimis ir švariu paletė, ją lengvai galima paversti privataus sporto ar jogos studija arba jaukiais kūdikio kambariu. Išdėstymas patogiai talpina sporto įrangą ar baldus, o didelis langas padidina erdvės pojūtį, padarydamas ją lanksčia namų papildomieji, pritaikytant jūsų gyvenimo stiliaus poreikiams.

Apmąstyti bruožai visame, įskaitant specialiai pagamintas užuolaidas ir apšvietimą, naujas apdailas, duris, rėmus ir įrangą bei įrengtas drabužines.

Hamiltonas, esantis 305 Rytų 40-ojoje gatvėje, yra gerai įsitvirtinusi, finansiškai stabilus 21 aukšto, 359 vienetų viso aptarnavimo kooperatyvas, siūlantis 24 valandų sargybą ir konsjeržą, kraštovaizdžio terasą, garažą, dviračių kambarį, skalbimo patalpas ir bendrą saugojimą. Idealiai įsikūręs Midtown East, vos akimirksniu nuo Jungtinių Tautų, Grand Central ir didžiųjų verslo, valgymo ir apsipirkimo vietų, šis pastatas sujungia patogumą su klasikiniu patrauklumu. Nuosavybė yra lanksti, leidžianti pieds-à-terre, dovanojimą, bendrai pirkimą, garantavimo asmenis, bendrai pasirašymą, subnuomą iki trijų metų ir iki 75% finansavimą, be flip mokesčio ir be dabartinių vertinimų. Atkreipkite dėmesį, kad augintiniai nėra leidžiami.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.