Penthouse 199 Mott yra prabangaus viso aukšto 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas su 4 ekspozicijomis ir vaizdais, kuriuos galima matyti nuo „Empire State Building“ iki „Freedom Tower“, bei dideliu 30' × 50' privačiu stogo terasu, puikiai tinkančia pramogoms.

Raktų verslo liftas atsidaro į beveik 50 pėdų pramogų erdvę, kurioje yra langais apšviesta biblioteka arba medijų kambarys šalia pagrindinės gyvenamosios erdvės. Butas yra paruoštas namų automatizavimui ir jame yra didelė nuosava saugykla. SieMatic Beaux-Arts virtuvė aprūpinta 6 degiklių viryklę ir dviem orkaitėmis iš Bertazzoni, 48 colių šaldytuvu ir pilno aukščio vyno šaldytuvu iš Liebherr bei indaplove, greitąja orkaitę ir skalbyklę-džiavyklę iš Miele. Marmurinės vonios kambariai išsiskiria gražiais 1900-ųjų serijos deriniais iš LeFroy Brooks, o pagrindinis vonios kambarys turi atskirą vonią.

199 Mott yra naujas statybos pilnai aptarnaujamas daugiabučio pastatas Nolitos širdyje. Elegantiškas, išradingas ir laikui nepavaldis, 199 Mott derina romantiškus istorinius akcentus su pažangiausiomis sistemomis, prietaisais ir patogumais, kad pasiūlytų LEED Gold sertifikuotas gyvenamąsias patalpas, kurios nepamiršta šilumos modernumo labui. Nors tai vis dar labai butikinis pastatas su tik 11 butų, 199 Mott siūlo 24 valandų sargas, visą parą veikiančią konsjeržo paslaugą ir kraštovaizdžio formą turinčią stogo terasą, kur galite mėgautis saule ar pasigrožėti 360 laipsnių miesto šviesų vaizdais.

Esami metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro 122,388 dolerių (10,199 dolerių per mėnesį), o pardavėjas suteiks pirkėjui kreditą arba įkeitimą už uždarymą, lygų keturiems (4) metams 50% nekilnojamojo turto mokesčių, tai žymiai sumažins pirkėjo efektyvius išlaikymo kaštus. Šis namas taip pat gali atitikti Niujorko miesto pagrindinės gyvenamosios vietos kooperatyvų/daugiabučių mokesčių lengvatą, kuri gali sumažinti metinius nekilnojamojo turto mokesčius apie 17.5% elgiamiesiems pagrindinės gyvenamosios vietos savininkams, viskas priklauso nuo patvirtinimo su Niujorko miesto Finansų departamentu ir pirkėjo advokatu arba mokesčių patarėju. Visi vaizdai yra virtualiai apstatyti iliustraciniais tikslais.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.