„Penthouse“ apartamentai adresu 199 Mott – tai prabangus visą aukštą užimantis 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių būstas, turintis langus į keturias pasaulio šalis, o pro jo langus atsiveria vaizdai nuo „Empire State Building“ iki „Freedom Tower“. Be to, čia įrengta didžiulė 30 × 50 pėdų privati stogo terasa, puikiai tinkanti svečiams priimti.

Įėjimas į apartamentus, pasiekiamas liftu su raktu, veda į beveik 50 pėdų ilgio erdvę svečiams priimti. Šalia pagrindinės svetainės įrengta biblioteka arba medijų kambarys su langais. Apartamentuose iš anksto įrengta namų automatikos instaliacija, taip pat priklauso didelis teisiškai priskirtas sandėliukas. „SieMatic Beaux-Arts“ virtuvėje įrengta „Bertazzoni“ 6 degiklių viryklė su dviem orkaitėmis, 48 colių šaldytuvas ir viso aukščio vyno šaldytuvas – abu „Liebherr“ gamintojo, taip pat „Miele“ indaplovė, greitojo kepimo orkaitė ir skalbyklė-džiovyklė. Marmuriniuose vonios kambariuose įrengta graži „LeFroy Brooks“ 1900-ųjų serijos santechnika, o pagrindiniame vonios kambaryje stovi laisvai pastatoma gili vonia.

199 Mott – naujos statybos, visų paslaugų daugiabutis namas, esantis pačiame Nolitos rajono centre. Elegantiškas, rafinuotas ir nesenstantis 199 Mott romantiškas istorines nuorodas derina su moderniausiomis sistemomis, prietaisais ir patogumais, todėl čia siūloma LEED aukso sertifikatu įvertintų būstų kolekcija, kurioje modernumas nesumažina jaukumo. Nors tai nedidelis, vos 11 apartamentų turintis namas, 199 Mott siūlo durininko paslaugas visą parą, visą parą teikiamas konsjeržo paslaugas ir apželdintą stogo terasą, kurioje galima mėgautis saule arba grožėtis 360 laipsnių miesto šviesų panorama.

Dabartiniai metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro 122 388 JAV dolerius (10 199 JAV dolerius per mėnesį). Pardavėjas pirkėjui suteiks kreditą arba uždarymo metu į depozitinę sąskaitą perves sumą, lygią 50 % nekilnojamojo turto mokesčių už dvejus (2) metus, taip gerokai sumažindamas faktines pirkėjo būsto išlaikymo išlaidas. Šiam būstui taip pat gali būti taikoma Niujorko miesto pagrindinės gyvenamosios vietos kooperatyvų / daugiabučių namų mokesčių lengvata, dėl kurios tinkamų pagrindinės gyvenamosios vietos savininkų metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai gali sumažėti maždaug 17,5 %. Tai turi būti patvirtinta Niujorko miesto Finansų departamente ir pirkėjo advokato arba mokesčių konsultanto. Visos nuotraukos yra virtualiai paruoštos iliustraciniais tikslais.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.