$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Lithuanian »

Pirmo lygio mišrios paskirties investicijų galimybė klestinčioje komercinėje koridoriuje
Atraskite šio išskirtinio mišrios paskirties turto potencialą, puikiai įsikūrusio gyvybingame, didelio srauto komerciniame rajone, kuriame galimybės visada juda. Šis universalus turtas apima į gatvę nukreiptą mažmeninės prekybos parduotuvę, prijungtą prie patogaus 1 miegamojo buto gale—ideali tiek investuotojams, tiek savininkams.
Įsikūręs 20' x 81.3' sklype (bendras plotas 1,626 kv. ft), šis turtas siūlo efektyvią išdėstymo struktūrą su maksimaliu pajamų potencialu. Dabartinė 1,200 kv. ft vidaus erdvė turi potencialią vertikalią statybos erdvę dar 1,200 kv. ft. Ypač patrauklios yra nepaprastai mažos kasmetinės nekilnojamojo turto mokesčių sumos, siekiančios vos 8,000 dolerių, padedančios optimizuoti jūsų grąžą.
Kas iš tikrųjų išskiria šį pasiūlymą, yra jo nepakartojama vieta—šis visiškai užimtas kvartalas neturi nė vieno tuščio parduotuvės lango nei vienoje pusėje, o tai rodo stiprią paklausą ir stabilią verslo aplinką. Šiuo metu veikiantis kaip skalbykla, turtas turi įsitvirtinusią klientų bazę, o dabartinis savininkas pasitraukia po daugelio sėkmingo veiklos metų.
Su metinėmis nuomos pajamomis viršijančiomis 50,000 dolerių ir grąža didesne nei 6%, tai reta galimybė užsitikrinti aukštos veiklos turtą įrodytame regione. Nesvarbu, ar norite plėsti savo portfelį, ar įsteigti savo verslą gyvenant vietoje, šis turtas siūlo lankstumą, stabilumą ir augimo potencialą.
Išmanus investavimas su tvirta pinigų srautu ir ilgalaike verte—tokios galimybės ilgai netrunka.

MLS #‎	981189
Statybos metai	1926
Mokesčiai (per metus)	$6,960
Traukinys	0.4 mylios: "Stewart Manor"
	0.7 mylios: "New Hyde Park"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.