Patogiai įsikūręs tarp 7-osios ir 8-osios Avenijų žavingame, pagrindiniame Chelsea rajone, šis puikiai suprojektuotas ir visiškai įrengtas, profesionaliai renovuotas vieno miegamojo namas su malkomis kūrenamu židiniu turi didžiausią prizą: didelį, privatų sodą.

Įeikite į šį boutique dydžio, tarpukario pastatą iš tylos, medžiais apaugusios gatvės per išskirtinį technologijų pagrindu veikiančią virtualią durinę. Įžengus į butą, iš karto patraukia dėmesį turtinga, blizganti medinė grindys po erdviais 10 pėdų lubomis, su įkaltomis sijomis ir atviru plytų sienos, kuri akcentuoja dėmesio centrą: veikiantis malkomis kūrenamas židinys. Virtuvė yra su individualiais baldais, marmuriniais stalviršiais, Fisher & Paykel indaplovė, Bertazzoni viryklė, Sub-Zero šaldytuvas ir mikrobangų krosnelė. Koridorius veda į miegamąjį ir renovuotą vonios kambarį, papildytus daugybe spintų.

Vienetas yra aprūpintas Daikin mini-split įrenginiu, kuris visus metus teikia centrinį šildymą ir oro kondicionavimą, taip pat integruotais JBL lubiniais garsiakalbiais. Šis ramus namas atsiveria pastato galinei pusei, suteikdamas unikalią atgaivą miesto širdyje.

Per didelis sandėliavimo vienetas rūsyje be papildomų išlaidų yra privalumas. Pastato patogumai apima skalbimo paslaugas vietoje, dviračių kambarį, liftą, sandėliavimą ir dalinį prižiūrėtoją.

Šis gerai prižiūrimas tarpukario kooperatyvo pastatas neseniai buvo renovuotas moderniu pramoniniu dizainu. Esantis beveik lygiagrečiai su Union Square ir Madison Square Park į rytus bei Highline, Hudson River Park, Chelsea Market ir West Chelsea meno galerijų rajonu į vakarus, nekalbant apie kai kuriuos geriausius Niujorko restoranus, meno galerijas ir parduotuves, įskaitant tokius supermarkete kaip Whole Foods ir Trader Joes. Ši vieta yra įvairių rajonų palaikymo objektas: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards ir Meatpacking District.

Esantis netoli pagrindinių transporto linijų ir tik dvi blokus iki 1/C/E metro stočių 7-ojoje ir 8-ojoje avenijose, F/M stovykla 6-osios avenijos stotyje taip pat yra netoli.

PRAŠOME ATKREIPTI DĖMESĮ: Terasos vaizdas buvo virtualiai sukurtas.

* Pied-á-terre leidžiami: vertinama atskiru atveju
* Ar Valdyba leidžia LLC pirkėjus? Ne
* Ar Valdyba leidžia TRUST pirkėjus? Ne
* Ar Valdyba leidžia bendrą pirkimą ar dovaną? Abu vertinami atskiru atveju
* Ar Valdyba leidžia užsienio pirkėjus? Atvei pavyzdžiui
* Išnuomojimas: leidžiama. Valdyba priims paraiškas dėl subnuomojimų penkiems (5) iš penkių (5) iš eilės metų.
* Po uždarymo likvidumas / DTI? Nėra formalių gaires; Administracija rekomenduoja DTI apie 30% ir 2 metų išlaikymo bei paskolos mokėjimus kaip po uždarymo likvidumą
* Flip mokesčiai: 2% nuo pirkimo kainos

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price