Patogiai įsikūręs tarp 7-os ir 8-os Avenijų žavingame, pagrindiniame centrinio Chelsea kvartale, šis puikiai suprojektuotas, profesionaliai renovuotas vieno miegamojo namas su krosnele, kurioje dega medis, turi galutinį prizą: didelį, privačią sodą.

Įženkite į šį boutique stiliaus, prieškarinį pastatą iš tylios, medžių apsodintos gatvės per išskirtinį technologijų pagrindu veikiančią virtualią durininkę. Įėjus į butą, iš karto sudomina turtingi mediniai grindys, blizgintys po plačiais 10 pėdų aukščio lubomis, su atidengtais sijomis ir plytų siena, kuri pabrėžia akcentą: veikianti krosnelė. Virtuvėje yra pritaikyti baldai, marmuriniai stalviršiai, "Fisher & Paykel" indaplovė, "Bertazzoni" viryklė, "Sub-Zero" šaldytuvas ir mikroondas. Koridorius veda į miegamąjį ir renovuotą vonios kambarį, papildytą daugybe spintų.

Butas įrengtas "Daikin" mini-splits sistema, kuri suteikia centrinius šildymo ir oro kondicionavimo sprendimus visus metus, taip pat integruotomis JBL lubinėmis kolonėlėmis. Šie ramybėje besisukantys namai žiūri į pastato galą, suteikdami unikalią atkuriamąją aplinką Manhatano širdyje.

Per didelis saugojimo vienetas rūsyje be papildomų išlaidų yra privalumas. Pastato patogumai apima skalbyklą, dviračių kambarį, liftą, saugyklą ir pusę etato prižiūrėtoją.

Šis gerai valdomas prieškarinis kooperatyvo pastatas buvo neseniai renovuotas su šviežiu, industrial-chic dizainu. Jis yra beveik vienodame atstume nuo Union Square ir Madison Square Park į rytus, bei Highline, Hudson River Park, Chelsea Market ir West Chelsea meno galerijų rajono į vakarus, nekalbant apie keletą geriausių Niujorko restoranų, meno galerijų ir prekybos vietų, įskaitant tokius supermarketus kaip Whole Foods ir Trader Joes. Ši vieta yra kelių kvartalų naudos gavėja: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards ir Meatpacking District.

Įsikūręs netoli pagrindinių transporto linijų, ir tik dvi gatvės į 1/C/E metro stotis 7-ojoje ir 8-ojoje avenijose, F/M stotis 6-ojoje avenijoje taip pat yra netoli.

PRAŠOME ATKREIPTI DĖMESĮ: Terasos vaizdas buvo virtualiai įmontuotas.

* Pied-á-terre leidžiami: pagal atskirą atvejį
* Ar Valdyba leidžia LLC pirkėjus? Ne
* Ar Valdyba leidžia TRUST pirkėjus? Ne
* Ar Valdyba leidžia bendrą pirkimą ar dovanojimą? Abu atvejai nagrinėjami kiekvienu atveju atskirai
* Ar Valdyba leidžia užsienio pirkėjus? Pagal atskirą atvejį
* Subnuoma: Leidžiama. Valdyba priims paraiškas subnuomoms penkiems (5) iš penkių (5) nuosekliai einančių metų.
* Po uždarymo likvidumas / DTI? Nėra oficialių gaires; Vadyba siūlo DTI apie 30% ir 2 metų priežiūros ir paskolos mokėjimus kaip Po uždarymo likvidumą
* Flip mokesčiai: 2% nuo pirkimo kainos

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price