$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Lithuanian »

Mišrios paskirties investicijų paketas Midland Beach – 508 Midland Ave plius 857 ir 859 Nugent Ave (BBL 3740-26) – siūlantis penkis (5) bendrus vienetus dviejuose (2) pastatuose 60×107 (6,420 SF) sklype su maždaug 4,000 SF pastato plotu. Šiame turte yra atskiri dujų ir elektros skaitikliai, dujiniai/ventiliatoriniai šildymo įrenginiai ir miesto nuotekos.

Prekybos plotas yra Midland Avenue, pagrindinėje magistralėje, jungiančioje Hylan Blvd ir Father Capodanno Blvd, užtikrinančioje gerą matomumą ir nuolatinį transporto srautą, tinkamą įvairioms leidžiamoms komercinėms veikloms.

2024 metų bendros pajamos yra maždaug 188,700 USD, o eksploatavimo išlaidos – maždaug 37,689 USD, todėl švari veiklos pajamos (NOI) sudaro maždaug 151,011 USD. Gali būti galimybių koreguoti nuomą laikui bėgant, atsižvelgiant į galiojančius įstatymus, taisykles ir esamos nuomos sąlygas.

60×107 sklypas ir esamas išplanavimas gali suteikti galimybių rekonstrukcijai ar papildomiems vienetams. Galimi pirkėjai kviečiami atlikti savo pačių atidumą ir konsultuotis su licencijuotu architektu, paslaugų teikėju ir Niujorko miesto pastatų departamentu dėl galimo plėtimosi, pakeitimo ar vystymo.

Ekskursijos vyksta tik pagal išankstinį susitarimą – prašome netrikdyti gyventojų.

Lygių gyvenamųjų galimybių.

MLS #‎	979055
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$23,115
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas oras

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.