Šis puikioje „Sunset Park“ vietoje esantis dviejų lygių būstas yra maždaug 1500 kv. pėdų ploto, jį sudaro 3 erdvūs miegamieji ir 2 pilni vonios kambariai, taip pat pusė rūsio. Pirmajame aukšte yra 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, svetainė, valgomasis, skalbykla ir virtuvė. Rūsyje su aukštomis lubomis yra papildomos erdvės ir vonios kambarys. Visame būste išklotos medinės grindys, įrengti dideli „Anderson“ langai, o lubų aukštis siekia 9 pėdas. Visas pastatas buvo iš esmės atnaujintas 1996 m. Stogas buvo sutvarkytas neseniai.

Šiam būstui priklausys teisė naudotis dalimi bendros rūsio sandėliavimo erdvės ir puse kiemo, kuriame galima auginti vasarines daržoves arba tiesiog ramiai leisti laiką. Būstas yra netoli „Maimonides“ medicinos centro, taip pat netoli viešojo transporto, parduotuvių, restoranų ir puikių mokyklų. Netoli 8-osios ir 5-osios aveniu.

Pastatą administruoja Būsto išsaugojimo ir plėtros departamentas (HUD). Pirkėjas turi atitikti pajamų reikalavimus, o namų ūkio turtas negali viršyti nustatytos turto ribos (keturių asmenų namų ūkiui ji sudaro 175 % AMI, arba 198 975 JAV dolerius, pagal HPD duomenis). Prašome patikrinti jų svetainę:
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

Pajamų gairės, įskaitant minimalių pajamų reikalavimus, pateikiamos HPD svetainėje:
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

Prašome registruotis apžiūrai, jei atitinkate tiek minimalių, tiek maksimalių pajamų reikalavimus pagal HPD svetainėje nurodytą 120 % AMI ribą. Kiekvienas akcininkas privalo gyventi savo būste kaip pagrindinėje gyvenamojoje vietoje. Pastatą valdo akcininkų įsteigta HDFC, LLC bendrovė. Būsimi savininkai taip pat privalės tai daryti.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.