HIGH-TRAFFIC 13-os AVENIJOS BORO PARK ŠIRDYJE NUOSTABI GALIMYBĖ INVESTUOTI Į NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ!! 8 KOMERCINIAI VIENETAI (4 VITRINOS/4 BIURAI) DIDELIS (5400 KVADRATINIŲ PĖDŲ - 20x85 PIRMINIS DYDIS) 3 AUKŠTŲ KAMPO KOTEDŽAS - IDEALIAI SITUOTAS LABIAUSIAI UŽIMTAME IR PULSUOJANČIAME BORO PARK 13-os AVENIJOS MAŽMENINIŲ PREKYBOS/KOMERCINIŲ ERDVIŲ KORIDORIUS... ŠIS ULTRA-RETAS 8 VIENETŲ KOMERCINIS PASTATAS YRA ABSOLIUTUS IDEALAS KAIP NUOSTABI INVESTICINĖ NUOSAVYBĖ (PER 200 000 USD/ METUS NUOMOS PELNAS - PER 300 000 USD PROJEKTUOJAMA NUOMOS PELNAS) PROTINGAM INVESTUOTOJUI ARBA IDEALIAI TINKA VARTOTOJUI/SAULĖJAS, KURIS NORI NAUDOTI KOMERCINĘ ERDVĘ SAVO PROSPERUOJANTYI VERSLUI, KOL RINKA YRA NEAPSUPTA IŠSKIRTINAI DIDELĖS NUOMOS PELNO... PASTATAS ŠIUO METU YRA KONFIGŪRUOTAS KAIP DU BIURAI 3 AUKŠTE, VIRŠ KITŲ DVEJŲ BIURŲ 2 AUKŠTE, VIRŠ KETURIŲ LABAI MATOMŲ VITRINŲ 1 AUKŠTE/KELIO LYGIO, VIRŠ PILNAI UŽBAIGTOS RŪSYJE, KURI SUTEIKIA PAPILDOMŲ PELNŲ SANDĖLIAVIMUI... NUOMININKAI MOKA VISUS SAVO ATSKIRUS KOMUNIKACIJOS MOKESČIUS... ŠIOS MYLIMOS NEKILNOJAMOJO TURTO GYNYBOS GALIMYBĖS IR PERSPEKTYVOS YRA NEBAIGIAMOS; O PERSPEKTYVA YRA TIKRAI DIDELĖ - RINKOJE NĖRA NIEKO PANADAUS!! TAI TIKRAI YRA ĮSPŪDINGA GALIMYBĖ INVESTUOTI Į PAGRINDINĘ TURTO SAVININKĄ VIENAME IŠ BROOKLYNO TROKŠTAMIAUSIŲ IR IEŠKOMIAUSIŲ VIETŲ...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...