1825 Madison Avenue, 9G - Dabar tai laisvos rinkos galimybė East Harlem'e. 9G butas 1825 Madison Avenue siūlo retą galimybę įsigyti anksčiau pajamomis ribotą butą, kuris visiškai tapo laisvos rinkos nuosavybe, atverdamas ilgalaikę lankstumą ir vertę visiškai aptarnaujančiame kooperatyve, leidžiant tik 10% pradinį įnašą.

SAVININKAS PATEIKIA 12 MĖNESIŲ PRIEŽIŪROS KOMPENSACIJĄ, KURIOS MAKSIMALI VERTĖ YRA $30,000.

Esantis aukštame aukšte su pietų ir vakarų ekspozicijomis, šis dviejų miegamųjų, dviejų vonių namas yra apšviestas natūralios šviesos ir siūlo atvirus miesto peizažo ir horizontus vaizdus, kartu su išskirtiniais saulėlydžiais. Išdėstymas yra funkcionalus ir kviečiantis, centriniu akcentu tapo erdvi svetainė ir valgomoji zona, kuriose patogiai telpa kasdienis gyvenimas ir pramogos.

Kambarys yra atskirtas ir apgalvotai suprojektuotas, jame yra baltos spalvos „shaker“ spintelės, kvarciniai stalviršiai ir akmeninės grindys, taip pat viso komplekto prietaisai, įskaitant „Frigidaire“ šaldytuvą, „Samsung“ viryklę, „Bosch“ indaplovę ir „Whirlpool“ mikrobangų krosnelę. Pro langą į svetainę patenka papildoma šviesa, išlaikant atskirtumo jausmą.

Privatus terasa tiesiogiai išeina iš gyvenamosios erdvės, su markize ir elektros prieiga, siūlanti retą namų lauko išplėtimą – puikiai tinka tiek ramiai ryto kavai, tiek vakariniam poilsui miesto peizažo fone.

Abu miegamieji yra gerai proporcingi su puikia spintos erdve. Visame name yra oro kondicionieriai, įrengti sienoje, ir lubų ventiliatoriai kiekviename kambaryje, kurie suteikia nuolatinį, efektyvų vėsinimą. Pastato tiekiama šiluma, su valdymu bute, leidžia sezoninę lankstumą – sukuria gerai subalansuotą, ištisus metus trunkantį klimatą.

Atnaujinti vonios kambariai apdailinti marmuru su nuosekliu, apgalvotu dizainu. Viename yra vonia su rankiniu dušu, o antrame siūloma uždara walk-in dušo kabina, abiejų dizainas yra orientuotas į praktišką prabangą.

1825 Madison Avenue yra gerai įsitvirtinęs, visiškai aptarnaujantis kooperatyvas, siūlantis 24 valandų fojė prižiūrėtoją, gyvą superintendento paslaugą, kraštovaizdžio kiemą su dujine kepsnine, ypač erdvų modernų skalbimo kambarį, sporto salę ir dviračių saugyklą. Pastatas draugiškas gyvūnams ir leidžia subnuomą dviem metais iš keturių. Pied-à-terre pirkimai ir bute esantys skalbimo/džiovinimo prietaisai nėra leidžiami.

Esantis East Harlem, ši adresas yra rajone, apibrėžtame tiek nusistovėjusia bendruomenės savybe, tiek nuolatiniu augimu. Gyventojai gauna naudos dėl artumo prie kelių metro linijų, vietinių parkų, restoranų ir kultūrinių institucijų, kurios toliau formuoja šios srities tapatumą.

Pirkėjams, ieškantiems šviesos, lauko erdvės ir papildomos naudos iš naujai neribotų vienetų, 9G Rezidencija yra patraukli ir vis retesnė galimybė Manheteno rinkoje.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.