$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Lithuanian »

Vandens Fronto Galimybė Broad Channel, Didelis Sklypas | R3A Zonavimas
Retas įsigijimo šansas turėti vandens fronto nekilnojamąjį turtą unikalioje ir trokštamoje Broad Channel bendruomenėje, Queens. Nuostabūs Manhatano panorama! Šis turtas įsikūręs erdviniame 40.71 x 194.82 sklype, siūlo išskirtinį gylį ir potencialą perstatymui, plėtrai arba pritaikymui.

Esamas namas turi 22 x 46 pėdų pėdsaką ir yra parduodamas tokiais, kokie yra, todėl tai yra ideali galimybė galutiniams vartotojams, investuotojams ar statytojams, norintiems sukurti individualų vandens fronto gyvenamąjį namą. MAX STATYBINIS PLOTAS yra 5,920 kv. pėdų. Dabar pastatytas plotas yra 1,342 kv. pėdai.

Turtas apima galimybę statyti prieplauką, suteikiančią galimybę tiesiogiai pasiekti Jamaica Bay ir tikrą vandens fronto gyvenimo būdą.

Esantis R3A zonavime, šis turtas suteikia lankstumo būsimam vystymuisi pagal zonavimo parametrus, konsultuokitės su architektu/inžinieriumi.
Broad Channel yra unikalaus vandens fronto bendruomenė...vienintelė apgyvendinta sala Jamaica Bay, žinoma dėl savo mažo miestelio žavesio, pakrantės atmosferos ir glaudžios kaimynystės jausmo, vis dar išlikdama Niujorko mieste.
Patogiai įsikūręs su Q52 ir Q53 autobuso stotele kampe, vos 5 minučių pėsčiomis iki A ir S traukinių linijų, suteikiančių lengvą prieigą visame Queens, Brooklyn ir Manhatane.
Retas šansas turėti dalį vandens fronto nekilnojamojo turto su begaliniu potencialu tikrai išskirtinėje NYC kaimynystėje. Spektakuliarūs vaizdai glaudžioje bendruomenėje, nuostabi galimybė plėtoti sklypą, atneškite savo viziją!

MLS #‎	976511
Nekilnojamojo turto informacija	3 miegamieji, 2 vonios kambariai, išorė: 0.18 akrų, vidus: 1312 ft2, 122m2 (DOM): 88 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$2,729
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Autobusas	1 minutės: Q52, Q53, QM16, QM17
Metro	4 minutės: A, S
Traukinys	3.6 mylios: "Far Rockaway"
	4 mylios: "Inwood"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.