$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Lithuanian »

Įsikūrusiame lygiai kampu greta US-9W signalizuotoje sankryžoje, ši 2,4 akrų komercinė sklypas yra puiki plėtros galimybė Marlboro besiplečiančiame koridoriuje. Esanti verslo koridoriaus papildomoje zonoje ir anksčiau patvirtinta 12 600 kvadratinių pėdų pastatui, ši plėtra siūlo aiškų, paruoštą statybai kelią vietoje, kurioje vyksta reikšmingas augimas ir investicijos.
Sklypas naudojasi nuolatiniu eismo srautu ir išskirtiniu priekiniu plotu, todėl jis idealiai tinka verslams, ieškantiems tiek matomumo, tiek prieinamumo. Savivaldybės vandentiekis, kanalizacija ir gamtinės dujos jau yra, leidžiančios efektyvesnį ir ekonomiškesnį plėtros procesą. Sklypas yra suprojektuotas taip, kad palaikytų pakankamai vietinių parkavimo vietų, pritaikytų įvairioms naudotojams, įskaitant mažmeninę prekybą, profesines biuro paslaugas, medicininę arba paslaugų teikimo koncepcijas. Be to, savininkas nori padėti su leidimais arba užbaigti sandorį, priklausomai nuo pirkėjo leidimo gavimo.
Strategiškai įsikūrusi vos keliose akimirksniu nuo Marlboro žavingos gyvenvietės, ši nuosavybė turi pėsčiųjų erdvę, supančią vietinius parduotuves, restoranus ir mokyklas. Vietovę palaiko reikšmingas netoliese vykstantis augimas, įskaitant ką tik pastatytą Hudson West prabangių apartamentų kompleksą su 104 vienetais, esančius tiesiai šalia, taip pat Orchard on Hudson, prabangių miesto namų ir kotedžų bendruomenę su 106 vienetais, šiuo metu statomą gatvės kitoje pusėje.

ID #‎	975561
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 2.41 akrų (DOM): 88 days
Mokesčiai (per metus)	$3,817

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.