Šis klasikinis tarpukario namas Mount Morris Park West rajone pilnas charakterio, nuostabios šviesos ir 10 pėdų aukščio lubų. Rezidencija siūlo erdvų išplanavimą su dviem miegamaisiais, viena vonia, erdvia svetaine ir valgomojo zona, valgomuoju virtuvėje ir žavingu kampeliu, kuris puikiai tinka namų biurui, suteikiančiam funkcionalumą ir lankstumą.

Įžengus, pasitinka įspūdingas daugiau nei 20 pėdų ilgio koridorius, turintis senovinio žavesio, ideali erdvė savo galerijos sienai sukurti. Koridorius jungia pagrindinį miegamąjį, turintį dvigubus langus, su svetaine/valgomuoju, o kampelis patogiai įrengtas įėjimo koridoriuje, puikiai tinkantis darbo erdvei. Valgomųjų virtuvė turi didelį langą su vaizdu į netoliese esančio bažnyčios bokšto vaizdą ir apima erdvų sandėliuką.

Nors butas reikalauja renovacijų ir kosmetinių atnaujinimų, tai yra įdomi galimybė sukurti gražią virėjo virtuvę ir apgalvotai atnaujintus namus, pritaikytus jūsų asmeninei vizijai.

Esantis tiesiai priešais Marcus Garvey parką, gyventojai gali lengvai pasiekti parko lauko baseiną, amfiteatrą, žaidimų aikšteles ir žaliąsias erdves. Namai taip pat yra netoli Whole Foods, Trader Joe’s, Target, naujai renovuoto Studio muziejaus Harlemo rajone ir 2/3 metro linijų, kartu su gausybe kaimynystės restoranų, kavinių, žinomų vietų, tokių kaip APOLLO & VICTORIA TEATRAI, ir parduotuvių jūsų apsipirkimo malonumui.

Harlemas garsėja savo turtingu kultūriniu paveldu, architektūrine grožiu ir gyvybinga bendruomenine gyvensena. Ilgai švęstas kaip Afrikos-amerikiečių istorijos, muzikos, literatūros ir meno centras, rajonas toliau vystosi, pagerbdamas savo šaknis. Šiandien Harlemas siūlo dinamišką istorinių brownstonų, kultūrinių institucijų, įvairių restoranų, kaimynystės turgų ir bendruomenės vietų mišinį, atspindintį nepaprastą įvairovę ir kūrybiškumą, kurie apibrėžia šią sritį.

Tai yra HDFC kooperatyvas su pajamų apribojimais:
• 1–2 asmenų namų ūkiui: pajamos negali viršyti 90 813,60 USD sureguliuotų bendrųjų pajamų
• 3 ar daugiau asmenų namų ūkiui: pajamos negali viršyti 105 949,20 USD sureguliuotų bendrųjų pajamų

Pardavimo mokestis:
• 25% bruto pelno minus kapitalo investicijos, jei parduodama per pirmuosius 5 metus
• 15% bruto pelno minus kapitalo investicijos po 5 metų nuosavybės

Svarbu: Pardavimas priklauso nuo kooperatyvo valdybos patvirtinimo prieš pasirašant sutartį. Peržiūrima tik pagal susitarimą.

Rodomi vaizdai gali apimti virtualų dekoravimą ir/arba skaitmeninius atnaujinimus iliustraciniais tikslais.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.