Išskirtinė daugiatikslio naudojimo investicijų galimybė puikioje žemės sklypo vietoje Brightono paplūdimyje. Šis neseniai renovuotas pelningas pastatas turi 3 komercines erdves ir 6 gyvenamuosius nuomos stabilizuotus vienetus, siūlančius stiprų pinigų srautą vienoje iš Brooklyn'o gyvybingiausių ir intensyviausiai lankomų rajonų.

Esantis ant gerai matomo kampinio nekilnojamojo turto, pastatas turi puikų gatvės matomumą ir nuolatinį pėsčiųjų srautą, kas jį daro ypač patrauklų mažmeninės prekybos nuomininkams, tuo pačiu išlaikant nuolatinę gyvenamųjų patalpų nuomos paklausą. Komercinių parduotuvių ir gyvenamųjų vienetų derinys kuria subalansuotą turtą su keliais pajamų šaltiniais ir ilgalaikiu potencialu.

Pastatas yra arti vietinių parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, todėl jis puikiai tinka tiek komercinei veiklai, tiek gyvenimo patogumui.

Nekilnojamojo turto akcentai: Daugiatikslio naudojimo pastatas; Puiki kampinio sklypo vieta su puikiu matomumu; 3 komercinės erdvės; 6 gyvenamosios nuomos vienetai; Stiprus pajamų potencialas; Esantis Brightono paplūdimio širdyje; Retas laikinas galimybė turėti kampinį daugiatikslio naudojimo turtą klestinčiame Brooklyn'o rajone. Stiprus pajamų potencialas su įspūdingu NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.