$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Lithuanian »

Retas mišrių naudojimo investicijų galimybė – 3 mokesčių sklypai parduodami kaip paketas!

Du mišrių naudojimo pastatai ir didelis gretimas sklypas, esantys 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave ir 6 Cornell Ave, Jonkers. Iš viso apie 6,360 kv. ft ant 0,30 akrų.

Nekilnojamojo turto ypatumai: 4 komerciniai vienetai ir 2 gyvenamieji butai (1 miegamasis + kabineto erdvė ir 2 miegamieji), abu atnaujinti ir gerai prižiūrimi. Ilgalaikiai, patikimi nuomininkai, įskaitant įsteigtas įmones, veikiančias daugiau nei 30 metų. Stiprus, pastovus nuomos pajamų srautas.

Didelė uždara automobilių stovėjimo aikštelė, talpinanti apie 30 automobilių – reta šioje srityje. Aikštelė saugoma aukštos kokybės tvoromis ir saugumo sistema.

Gerai prižiūrima ir rūpinamasi savininko. Nėra pažeidimų, nėra atvirų leidimų, nėra nesumokėtų mokesčių.
Atskiri komunaliniai paslaugos: 6 elektriniai skaitikliai, 2 vandens skaitikliai.

Esanti didelio eismo zonoje, šalia vieno šeimos namų, daugiabučių gyvenamųjų namų ir aktyvios komercinės koridoriaus.

Seriški pirkėjai tik. Reikalaujama lėšų patvirtinimo arba išankstinio patvirtinimo antram patikrinimui (gyvenamieji vienetai). Finansiniai dokumentai ir turto dokumentai pateikiami pagal užklausimą.

Virtuali ekskursija: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Statybos metai	1965
Mokesčiai (per metus)	$28,600
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Spindulinis (grindys/siena)
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Garažo tipas	Atskiras

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.