Įsikūręs vienoje geidžiamiausių Bruklino gatvių, apsodintų medžiais, šis didingas romaninio atgimimo stiliaus kalkakmenio pastatas liudija XIX a. pabaigos Bruklino meistrų darbą ir ambicijas. Įsikūręs istorinio Stuyvesant Heights rajono vardu pavadintame prospekte, adresu 400 Stuyvesant Ave, pastatas iškart patraukia dėmesį puošniu kalkakmenio fasadu su įmantriomis lapų motyvais dekoruotomis konsolėmis, puošniais langų ir durų apvadais bei plačiais įėjimo laiptais, primenančiais praėjusios epochos didybę.

Pastato plotas – 5 342 kv. pėdos. Šiuo metu jis įrengtas kaip didingas 9 butų namas. 22 × 75 pėdų pastatas stovi 22 × 95 pėdų sklype kampe, kur susikerta Stuyvesant Ave ir Bainbridge St – abi gatvės yra istorinės ir saugomos kaip paveldo objektai. Išradingai įrengtas įėjimas iš Bainbridge St leidžia suformuoti itin erdvius butus, kuriuos visus gausiai apšviečia saulė. Pastate likę 8 nuomininkai. Pagrindinis, reprezentacinis butas ir biuras gali būti skirti savininkui arba nuomojami. Juose išlikę gausybė laikmečiui būdingų detalių: nuo grindų iki lubų siekianti tamsaus medžio apdaila, kesoninės lubos, apatinės sienų dalies medinė apdaila, tarp langų įrengtas veidrodis, korintinės kolonos, į sieną įvažiuojančios stumdomos durys, parketas, gipso lipdiniai ir dar daugiau.

Metinės nuomos pajamos nuosekliai siekė 215 174,04 USD. Pastato išlaidos sudaro apie 40 000 USD per metus, todėl kapitalizacijos norma yra solidi – 6,3 %. Pastate jau atlikti svarbūs atnaujinimo darbai, tad naujiesiems savininkams jis paruoštas naudoti.

Pastato viduje autentiška architektūrinė struktūra teikia nuolatinį džiaugsmą: aukštos lubos, originalios kietmedžio grindys, detalūs gipso medalionai ir gilios erkerių nišos, užliejančios kiekvieną erdvę šilta popietės šviesa. Laikmečiui būdingi medžio dirbiniai ir puošnūs židinių apvadai liudija šį namą stačiusių meistrų meninį talentą – tuo metu Stuyvesant Heights rajonas tapo vienu prestižiškiausių Bruklino gyvenamųjų rajonų.

Šiuo metu pastatas įrengtas kaip 9 butų nuomos objektas ir suteikia retą galimybę investuotojams, plėtotojams ar savininkams, norintiems įsikurti vienoje architektūriškai reikšmingiausių Centrinio Bruklino gatvių. Nesvarbu, ar jis būtų paverstas didingu vienos šeimos dvaru, išskirtiniu daugiabučiu nuomos objektu, ar kruopščiai išsaugotu nuomojamų būstų portfeliu – autentiškos pastato konstrukcijos yra tiesiog nepakeičiamos.

Vos už vieno kvartalo yra Fulton Park, o A/C linijų traukiniais Manhataną galima pasiekti per 20 minučių. Netoliese įsikūrę „Milk & Pull Cafe“, „Laziza“, „Chez Oskar“, „BKB“, maisto prekių parduotuvės ir kitos populiarios rajono vietos – visa tai gyvybingose vietos prekybos ir restoranų gatvėse. Šis adresas siūlo geriausia iš abiejų pasaulių: istorinį Bruklino žavesį ir puikų susisiekimą su visu miestu.

Tokie nekilnojamojo turto objektai pasitaiko retai. 400 Stuyvesant Ave – tai ne šiaip pastatas, o dalis Bruklino istorijos.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.