Pirkėjo skatinimo uždarymo kreditai iki 35 000 USD*

Imediatiniai uždarymai!

Pristatome Rezidenciją 16A, elegantišką 2472 kvadratinių pėdų 4 miegamųjų, 4,5 vonios kambario namą, pasižymintį 11'3" aukščio lubomis ir įspūdingais langais iki lubų.

Plati svetainė su pakankamai vietos dideliam valgomojo stalui ir Prancūziškomis durimis, atsidarančiomis į juliette balkonėlius, puikiai tinka formaliam priėmimui ar neformaliems sus gathering. Baltos ąžuolo sala su Brazilijos dykumos plokšte, talpinančia keturis asmenis, puikiai atskiria individualiai įrengtą virėjo virtuvę nuo svetainės/valgomųjų.

Virtuvė puikuojasi itališkomis kietos baltos ąžuolo spintelėmis su matomais lapų sujungimais, gražiais intarpais, apšvietimu po spintelėmis ir Brazilijos dykumos kvarcito stalviršiais su marmuro užuolaida. Įrengta nerūdijančio plieno prietaisais, įskaitant Sub-Zero šaldytuvą, vyno šaldytuvą ir indaplovę, Wolf greitojo orkaitę, ventiliuojamą keturių degiklių dujinę viryklę su griliu, ir gilią kriauklę su „Insinkerator“, virtuvė yra tiek elegantiška, tiek funkcionali.

Saulėta ir gerai proporcinga pagrindinė apartamentų dalis turi į pietus nukreiptus langus iki lubų, siūlančius atvirus miesto ir šoninių upės vaizdus, dvi dideles spintas, šviesią ofiso nišą langais ir prabangų penkių elementų vonios kambarį, išklotą baltu Dolomiti marmuru. Radiant šildomos baltos marmuro žuvies kaulų rašte grindys, baltos ąžuolo vonios kambario spintelė su marmuro viršumi, dvigubos Kohler kriauklės, Waterworks sanitariniai prietaisai, marmuru apipintas vonios puodas, stiklinė marmuro dušo kabina ir uždara WC su Toto Neorest unitazu dar labiau pagerina šią prabangią erdvę.

Šviesūs, į pietus nukreipti antriniai ir treti miegamieji taip pat turi miesto vaizdus per langus iki lubų ir patrauklius vonios kambarius, o ketvirtas miegamasis/būda yra greta svetainės. Visi trys vonios kambariai turi Calacatta marmuro sienas, marmuro mozaikinės grindis, baltos ąžuolo vonios spinteles su akmens stiklo stalviršiais, Hansgrohe prietaisus ir ant sienos pakabintus Toto tualetus.

Elegantiškas marmuro tualetas turi plaukiojančią kietos baltos ąžuolo vonios spintelę su metaliniais lentynomis, įspūdingą raižytą indą kriauklę su Waterworks maišytuvu ir baltos ąžuolo apšviestą veidrodį. Kitos unikalios savybės apima skalbyklą su Asko skalbimo mašina/džiovykle, patrauklias 7,5 colio pločio Europos ąžuolo grindis ir klimato kontrolės sistemą su Nest valdomu šilumos siurbliu ir linijinėmis difuzoriais.

250 Vakarų 96 gatvė yra naujas prabangus daugiabutis, išsiskiriantis nepaprasta infrastruktūra, pavyzdžiui, 75 pėdų druskos vandens plaukimo baseinu, prabangiu treniruoklių centru su pilates ir joga, standartinio dydžio skvošo aikštele su krepšinio lankais, valgomuoju su maisto tiekimo virtuve, vaikų žaidimų kambariu, muzikos praktikos kambariu, jaunimo poilsio zona ir milžinišku apželdintu stogu su laukiniu kinu ir atskiromis kepsninėmis. Įsikūręs tarp Riverside ir Central Park, šis daugiabutis turi kalkakmenio fasadą ir įspūdingus bronzinius langus, ir siūlo vieno iki penkių miegamųjų namus. Architektas Thomas Juul-Hansen perinterpretuoja ikoniškus Upper West Side pastatus, kad pabrėžtų šviesą ir vaizdus kartu su elegantiškai sukurtais interjerais.

*Dabar siūlome riboto laiko pirkėjo paskatą su uždarymo kreditais iki 35 000 USD už sutartis, pasirašytas iki 2026 m. birželio 30 d.
Kredito suma priklauso nuo rezidencijos dydžio; 1 miegamasis = 12 000 USD kreditas, 2 miegamieji = 15 000 USD kreditas, 3 miegamieji = 20 000 USD kreditas, 4 miegamieji = 30 000 USD kreditas, 5 miegamieji = 35 000 USD kreditas.

Visiškai pasiūlymo sąlygos yra pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš Rėmėjo. Byla Nr. CD21-0266. Tai nėra pasiūlymas. Rėmėjas: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklaminis medžiaga nėra pasiūlymas parduoti arba prašymas pirkti gyventojams bet kurioje jurisdikcijoje, kurioje nebuvo įvykdyti registracijos reikalavimai. Lygių būstų galimybė. Nuotraukos yra kombinacija fotografijų ir menininkų iliustracijų. Visi matmenys yra apytiksliai ir gali skirtis pagal normalų statybos variacijas ir tolerancijas. Kvadratinis pėdos plotas viršija naudingo grindų plotą. Rinkodara vykdo Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.