$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Lithuanian »

PARDAVIMUI: LAISVAS, PARUOŠTAS KELIONĖMS TRIJŲ ŠEIMŲ MIESTO NAMAS RYŠKIOJE GREENPOINT VIETOJE

Sveiki atvykę į 37 Jewel Street, klasikinį prieškarinį Bruklino miestų namą, siūlantį tobulą istorinio žavesio, modernaus būklės ir ateities potencialo derinį. Pastatytas 1901 m., šis laisvas, paruoštas gyventi trijų šeimų namas stovi 16,75’ x 100’ sklype viename iš labiausiai pageidaujamų Greenpoint gyvenamųjų kvartalų.

Su maždaug 2,600 kv. pėdų vidaus gyvenamosios erdvės, šis gerai prižiūrimas turtas reiškia retą galimybę investuotojams, galutiniams naudotojams ar pirkėjams, norintiems sukurti pritaikytą vienos šeimos gyvenamąją vietą. Namas perduodamas visiškai tuščias, idealiai tinka nedelsiant užimti, gauti nuomos pajamas arba apgalvotai plėsti.

Turto akcentai
• Maždaug 2,600 kv. pėdų vidaus erdvės
• Sklypas: 16,75’ x 100’ | Pastatas: 16,7’ x 50’
• Zonavimas: R6B | FAR 2.0
• LAISVAS — nuomininkų nėra
• Pilna paruošta būklė visur
• Trys laisvojo rinkos butai

Išdėstymas
• Pirmas aukštas: Atviras, lankstus išdėstymas su keliomis miegamojo galimybėmis - puikiai tinka nuosavybės naudojimui arba stipriam nuomos rezultatyvumui.
• Antras aukštas: Šviesus butas su valgomuoju virtuvėje, viena pilna vonia ir pritaikomi kambarių išdėstymai papildomiems miegamiesiems arba namų biurui.
• Trečias aukštas: Panašus išdėstymas su valgomuoju virtuvėje ir viena vonia; lengvai pritaikomas kaip 1- arba 2-miegamasis vienetas.

Didelis privalumas: Pilnai išpuoselėtas rūsys su dupleksų potencialu
Pilno lygio rūsys su priekiniais gatvės įėjimais ir galiniu išėjimu į kiemą daro šią erdvę idealia duplex konversijai su pirmu aukštu. Su puikia lubų aukščio, rūsys siūlo didelį potencialą papildomai gyvenamajai erdvei, pramogų zonai arba nuomos atnaujinimui.

Lauko erdvė
Mėgaukitės plačiu 834 kv. pėdų privačiu kiemu, puikiai tinkančiu pramogoms, sodininkystei arba būsimams kraštovaizdžio ir dizaino projektams.

Investicijos ir vieta
Esantis viename iš stipriausių Bruklino nuomos rinkų, 37 Jewel Street siūlo puikų pajamų potencialą ir ilgalaikę vertę. Transportas patogus, su G traukiniu Nassau Avenue vos trimis blokais toliau, taip pat lengvas prieigos prie L traukinio, B24 autobuso ir BQE.

Geriausi Greenpoint parkai — McGolrick ir McCarren — yra kelių minučių atstumu, kartu su mylimais kaimynystės mėgstamiausiais, tokiais kaip Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare ir Variety Coffee.

37 Jewel Street yra reta galimybė turėti laisvą, paruoštą daugiafamilinį miestų namą, turintį tiek skubią vertę, tiek reikšmingą potencialą. Nesvarbu, ar ieškote pajamų objekto, ar svajojate apie pritaikytą vienos šeimos namą, šis klasikinis Greenpoint gyvenamasis namas suteikia vertę visose srityse.

MLS #‎	960154
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, oro kondicionavimas, išorė: 0.04 akrų (DOM): 131 days
Statybos metai	1901
Mokesčiai (per metus)	$7,120
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: B48
	5 minutės: B43
	6 minutės: B62
	7 minutės: B24
Metro	6 minutės: G
Traukinys	1.1 mylios: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 mylios: "Long Island City"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.