$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Lithuanian »

Parduodamas trijų vienetų mišrios paskirties pastatas, esantis 3116–3118 Long Beach Road, Oceanside, viename iš judriausių Nassau apygardos komercinių koridorių. Turtą sudaro pirmojo aukšto komercinė erdvė, šiuo metu veikianti kaip restoranas/baras, užtikrinta visiškai nauja 5+5 metų nuoma, pradedant nuo 2025 m. lapkričio 1 d., kas suteikia ilgalaikį pajamų stabilumą. Viršuje yra du erdvūs gyvenamieji butai, kiekvienas su atskirais įėjimais, šiuo metu nuomojami iš mėnesio į mėnesį, suteikiant lankstumo būsimam perpozicionavimui ar nuomos mokesčių didinimui.

Visi vienetai turi atskirą dujų ir elektros apskaitą bei priverstinės oro apytakos šildymo ir vėsinimo sistemas. Papildomi privalumai apima visišką rūsį, idealiai tinkantį sandėliavimui ar veiklai, ir aptvertą galinę terasą. Strategiškai išsidėstęs vietoje, kur per dieną pravažiuoja daugiau nei 30 000 transporto priemonių ir mažiau nei mylia iki Oceanside LIRR, turtas turi puikų matomumą, prieinamumą bei artumą prie apsipirkimo, maitinimo vietų ir aplinkinių gyvenamųjų rajonų—kas daro tai idealia investavimo galimybe.

MLS #‎	955174
Statybos metai	1928
Mokesčiai (per metus)	$23,209
Šildymo tipas	Karštas oras
Rūsys	Dalinai
Traukinys	0.8 mylios: "Oceanside"
	1.3 mylios: "East Rockaway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.