Rezidencija 12H yra saulėta, šviesi ir erdvi dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambarių prabangi kondominija, siūlanti plataus pietų orientavimo su atviromis vaizdais į Manheteno centrą ir toliau. Ši erdvė apima maždaug 1,704 kvadratinius pėdų, su dešimt su puse pėdos aukščio lubomis, šis rafinuotas namas yra apgalvotai išplanuotas su atskirais miegamojo sparnais, dideliais nuo grindų iki lubų langais ir plačiais baltų ąžuolo lentomis visame interjere. Galingas įrodymas šio pastato gyvenimo būdo ir išliekamosios vertės yra tai, kad pardavėjas perkelia į didesnę rezidenciją komplekse – efektyviai padvigubindamas savo investiciją į šią pirmo lygio prabangos bendruomenę.

Šefui skirta virtuvė yra sukurta tiek formos, tiek funkcijos, joje yra Sub-Zero ir Wolf prietaisų rinkinys, įskaitant dujinį viryklę, sieninį orkaitę, integruotą indaplovę ir specialų vyno šaldytuvą. Įspūdinga šlifuota Kalakatos marmurinė sala ir atlenkiamas užpakalis suteikia erdvei žavingą centrą kasdieniam gyvenimui ir pramogoms.

Pagrindinė apartamentų zona yra gausiai proporcinga ir apima kelis spintos, akcentuoti dideliu įėjimu į drabužinę. SPA įkvėpta vonios kambarys yra įrengtas penkių elementų išdėstyme, individualiu praustuvu, šildomomis marmuro grindimis ir elegantiškais Lefroy Brooks įrenginiais.

Antrame vonios kambaryje miegamasis, kuriame yra Kohler vonia, baltos marmuro grindys ir Ann Sacks stiklo plytelių akcentų siena, siūlo komfortą ir privatumą svečiams ar papildomiems namų nariams.

Papildomos funkcijos apima daugiapozicinę HVAC sistemą asmeninei klimato kontrolei, išankstinį laidų paruošimą automatizuotiems langų užuolaidoms, įmontuota LED apšvietimą ir specialiai skirta skalbykla su šalia stovinčia LG skalbimo mašina ir išorinio ventiliavimo džiovintuvu.

Gramercy Square gyventojai mėgaujasi prieiga prie daugiau nei 20,000 kvadratinių pėdų privačios kraštovaizdžio lauko erdvės, kurią koncepcijos rėmė žinomas kraštovaizdžio architektas M. Paul Friedberg & Partners. Žaliuojančios kiemai, pakelti sodai, pavėsinės takeliai ir erdvūs stogo terasos sukuria ramią, parke primenančią aplinką, retai randamą Manhatane. Medžiais apaugusi apskritimo kelio su valentino paslauga užtikrina diskretišką atvykimą ir išvykimą.

18,000 kvadratinių pėdų „Gramercy Club“, sukurtas La Palestra, siūlo išsamų paslaugų paketą, įskaitant 75 pėdų ilgio plaukimo baseiną, modernų treniruoklių centrą, sauną ir garines, jogos studiją, gyventojų poilsio kambarį, klubo kambarį, kino salę, vaikų žaidimų kambarį ir golfo simuliatorių. Privatus saugojimas ir parkavimas yra prieinami įsigyti.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.