Patobulinta kaina. Perkurtas pavasariui.

Retas Treadwell Farm townhouse pasiūlymas už mažiau nei 6 mln. USD.

Lenox Hill vertinamoje Treadwell Farm Istoriniame Rajone, 243 East 61st Street siūlo retą galimybę įsigyti didelį, 20 pėdų pločio townhouse su maždaug 5,000 kvadratinių pėdų, privačia lauko erdve, liftu ir išskirtiniu ilgalaikiu potencialu.

Puikiai prižiūrėtas ir apgalvotai suprojektuotas 20-ojo amžiaus pradžioje, namas siūlo mastą, proporcijas, lubų aukščius, mūro išvaizdą ir struktūrinį vientisumą, kurie labiausiai svarbūs reikšmingam Manhatano townhouse. Jo lankstus išplanavimas leidžia pakeisti miegamųjų ir vonios kambarių išdėstymą, suteikdamas kitam savininkui galimybę atnaujinti namą dėl 2020-ųjų, personalizuoti arba pilnai perkurti laikui bėgant.

Pirkėjams, ieškantiems vietos, privatumą, mastą ir galimybes, 243 East 61st Street atspindi vieną patraukliausių vertės galimybių Viršutiniame Rytų Sode: proga sukurti kartų namus Lenox Hill Treadwell Farm Istoriniame Rajone.

Išdėstytas per keturis erdvius aukštus, namas turi šešis miegamuosius, kelias gyvenamąsias ir pramogų erdves, penkis veikiančius malkomis kūrenamus židinius, privačias lauko erdves ir liftą iki stogo lygio. Originalūs bruožai apima raudonųjų ąžuolo turėklus, atvirą plytą, raudonmedžio ir mozaikinį medinį grindinį, karūnines apdailas, aukštas lubas ir laikotarpių židinius.

Pirmais aukšte
Sodo lygis remiasi dideliu valgomuoju virtuviu, sukurtu iki konstrukcijos dalies Šveicarijos meistro Andreo Liardet, su nerūdijančio plieno prietaisais ir restoraninio lygio Montague Grizzly orkaitė. Valgomasis turi malkomis kūrenamą židinį ir atsidaro per prancūziškas duris į uždarą saulės kambarį ir apželdintą privačią užpakalinę kiemą.

Antras aukštas
Antras aukštas siūlo du erdvius svetainės kambarius, išdėstytus aplink centrinius galerijos ir laiptų. Aukštos lubos, originalios karūninės apdailos, du malkomis kūrenami židiniai ir sudėtingas mozaikinis medinis grindinys sukuria klasikinį townhouse mastą ir buvimą.

Trečias aukštas
Trečiasis aukštas apima du erdvius miegamuosius su ąžuolo grindimis, matomomis plytų sienomis, židiniais, bendru poilsio arba persirengimo erdve, ir marmuro plytelių vonią su įmerkimu. Išplanavimas siūlo lankstumą ateities apartamentams arba svečių zonoms.

Ketvirtas aukštas
Viršutinis aukštas yra šviesus ir atviras, su stoglangiais, grindims iki lubų langais, prancūziškomis durimis ir Julijos terasa, žvelgiančia į sodą. Šiame lygyje yra pagrindinė miegamojo zona su židiniu, taip pat dvi papildomos patalpos, pritaikytos miegamiesiems, biurams, kūrybinei erdvei arba persirengimo zonoms.

Papildomos funkcijos
Namas turi rūsį su skalbykla ir sandėliavimu, keletą privačių lauko erdvių, penkis veikiančius malkomis kūrenamus židinius ir liftą iki stogo lygio. Stogas siūlo reikšmingą potencialą ateičiai pritaikyti ir netgi išplėsti.

Šiame kainų diapazone galimybė akivaizdi: Viršutiniame Rytų Sode labai mažai tokių didelių, lankstų ir gerai išdėstytų townhouse pasiūlymų. Kitas savininkas gali išsaugoti, kas veikia, patobulinti, kas svarbu, ir tiesiogiai investuoti į namus, kurie atspindi jų skonį, gyvenimo būdą ir ilgalaikę viziją.

Nuotraukose pateikiama keletas skaitmeninių vaizdų.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.