Šios erdvios medicinos paskirties patalpos daugiau kaip 40 metų priklausė vienai iš geriausių Manhatano pediatrų praktikų ir dabar siūlomos parduoti.

Idealiai tinkančios įvairiai biuro ar medicinos veiklai arba pertvarkyti į įspūdingą dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario gyvenamąjį būstą, šios universalios patalpos iš elegantiškos galerijos erdvės veda į apgalvotai suplanuotą interjerą. Šiuo metu čia įrengta erdvi registratūra ir laukiamasis, du apžiūros kabinetai, privatus biuras, sanitarinis mazgas ir kelios itin talpios sandėliavimo spintos, todėl patalpos iš karto funkcionalios. Nesvarbu, ar jos būtų naudojamos esamos būklės, ar pritaikytos konkretiems poreikiams, šis objektas pasižymi išskirtiniu lankstumu ir dideliu ilgalaikiu potencialu.

Unikalų šių patalpų charakterį pabrėžia visame interjere išlikusios prieškario laikotarpio detalės, originalios ąžuolinės grindys, malkomis kūrenamas židinys, dideli į pietus orientuoti vitrininiai langai su vaizdu į sodą ir aukštos lubos.

1923 m. pastatytas ir garsaus architekto Donno Barberio bei brolių Starrettų suprojektuotas namas, esantis adresu 120 East 75th Street, yra išskirtinis, nedidelis prieškario laikotarpio kooperatyvas, kuriame yra 35 butai per 9 aukštus. Jis įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje tarp Park ir Lexington aveniu. Pastate visą parą dirba durininkai, yra rūpestingas vietoje gyvenantis pastato administratorius, dviračių patalpa, privatūs sandėliukai ir skalbykla. Kitoje gatvės pusėje yra viešasis automobilių garažas. Leidžiamas finansavimas iki 50 proc.; 2 proc. perpardavimo mokestį moka pirkėjas. Augintiniai ir būstas, naudojamas kaip papildoma gyvenamoji vieta, leidžiami gavus kooperatyvo valdybos pritarimą.

Puikiai įsikūręs Upper East Side rajono centre, netoli visų rūšių viešojo transporto, parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų, šis objektas suteikia išskirtinę komercinio arba gyvenamojo nekilnojamojo turto galimybę.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.