Tai yra RETA investavimo GALIMYBĖ turėti visiškai užimtą nuomojamą pastatą. Pastatas, kuris gerai prižiūrimas, yra pėsčiųjų atstumu nuo Hudson Yards, su visomis jo patogumais, parduotuvėmis ir restoranai. Pastatas yra įsikūręs tarp daugelio naujų pastatų 36-ojoje gatvėje ir vos už kampo nuo ilgamečio Glass Farmhouse Condo bei Baryshnikovo meno centro West 37-ojoje.

Nekilnojamasis turtas yra 25 pėdų pločio, 6 aukštų visiškai užimtas pastatas, pastatytas 1900 metais. Šiuo metu jame yra 24 nuomojami butai. Kiekvienas butas yra studija, o 2 pirmo aukšto vienetai dalijasi lauko erdve. Kelios patalpos buvo renovuotos; rūsys yra gerai prižiūrimas su visomis atnaujintomis komunikacijomis.

Tai taip pat galėtų būti puiki naujo vystymo galimybė. Yra tik vienas nuomos stabilizuotas butas, o likę 23 butai užima teisingą rinkos nuomą. Zonavimas leidžia pridėti daugiau aukštų prie pastato. Yra 6,639 pėdų nenaudojamos statybos erdvės.
Zonavimas: R8A
Pastato kvadratiniai pėdai: 8,214
Sklypo matmenys: 25' x 98.75'
Pastato matmenys: 25' x 51.

Nuomos sąrašas, pajamos ir išlaidos teikiamos pagal užklausą.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.