GALIMA ĮSIKELTI IŠ KARTO. VIZDAI Į CENTRAL PARKĄ.

Pristatome „THE 74“ – vietą, kurioje modernumas susitinka su nesenstančiu Manhatano Upper East Side rafinuotumu. Šis stilingas, išskirtinis pastatas, kurį suprojektavo architektų biuras „Pelli Clarke & Partners“, nepriekaištingai įsilieja į aplinką ir suteikia jai spindesio – nuo gatvės panoramos iki miesto horizonto. Interjerą kūrė dizaino žvaigždė Rafaelis de Cárdenasas. Erdvėse vyrauja skulptūriški neutralūs tonai, kuriantys švarią ir nepriekaištingą atmosferą – idealų pasirinkimą išrankiam kolekcionieriui.

Rezidencija 2A – tai 3 905 kvadratinių pėdų ploto keturių miegamųjų dviejų lygių būstas su 4,5 vonios kambario ir 800 kvadratinių pėdų terasa, pasižymintis puikiomis proporcijomis bei rytų ir vakarų krypties langais. Nuo grindų iki lubų siekiantys langai iš Italijos leidžia gausiai šviesai sklisti per 7 colių beicuoto ąžuolo grindis. Erdvi svetainė ir valgomojo zona atsiveria į virtuvę su sala, kurioje įrengtos pagal individualų užsakymą pagamintos beicuoto uosio medienos spintelės, viršutinės spintelės su rievėtu stiklu ir poliruoto baltojo „Bianco Ice“ marmuro stalviršiai bei sienelė. Aukščiausios klasės „Miele“ prietaisų komplektą sudaro greitojo kepimo orkaitė ir dujinė kaitlentė. Nerūdijančiojo plieno „Pro-Chef“ plautuvę papildo „Dornbracht“ šlifuoto šampano spalvos maišytuvas su ištraukiamu purkštuvu. Būste taip pat įrengtas „Sub-Zero“ vyno šaldytuvas.

Pagrindiniame miegamajame įrengtas vonios kambarys su penkiais sanitariniais įrenginiais, „Calacatta Vagli“ marmuro sienomis ir grindimis, uždaru dušu, šildomomis grindimis bei vonia su marmuro apdaila. Platanų medienos spintelę papildo iš matinio „Calacatta Vagli“ marmuro pagamintas stalviršis ir pagal individualų užsakymą pagamintos itin didelės veidrodinės spintelės.

Kituose vonios kambariuose įrengtos europietiško porceliano grindys ir sienos, pagal individualų užsakymą pagamintos veidrodinės spintelės su integruotu apšvietimu ir lentynėlėmis, taip pat „Didimon Light“ marmuro spintelės su krioklio tipo stalviršiais. Svečių tualete įrengta rožinio Namibijos marmuro spintelė ir grindys, pagal individualų užsakymą pagaminta medžio apdailos sienelė bei „Dornbracht“ šlifuoto platinos atspalvio maišytuvai.

Sandėliavimo patalpas galima įsigyti papildomai.

Visi vaizdų ir šviesos patekimo perteikimai pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Rodomi vaizdai yra apytiksliai ir pavaizduoti iš įvairių aukščių. Nepateikiama jokių garantijų ar patvirtinimų dėl faktinių, esamų ar būsimų vaizdų iš bet kurio aukšto ar būsto ir (arba) šviesos patekimo į konkretų aukštą ar būstą, taip pat dėl to, kaip šiuos vaizdus ar šviesos patekimą gali paveikti bet kokie esami statybos ar griovimo darbai, kuriuos vykdo rėmėjas ar trečioji šalis. Jokie patvirtinimai ar garantijos neteikiami, išskyrus tuos, kurie gali būti nurodyti atitinkamame konkretaus būsto pasiūlymo plane. Išskirtinis rinkodaros ir pardavimo agentas: „Douglas Elliman Development Marketing“. Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos atitinkamo būsto pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš atitinkamo rėmėjo: „El Ad East 74 LLC“, adresu c/o „El Ad US Holding, Inc.“, 575 Madison Avenue, 22 aukštas, Niujorkas, Niujorko valstija 10022. Bylos Nr. CD23-0034. Vienodos būsto galimybės.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.