Pasiūlymas sukurti ikoninius privačius rezidencijos apartamentus virš mažmeninės prekybos verslo, turėti pajamų generuojamą mišrios paskirties turtą arba pastatyti didingą vienos šeimos dvarą - miesto širdyje, viename iš greičiausiai besivystančių vietovių. 115 South Street istorija kaip laivų namas apie 1840 metus jaučiasi visame pastato audinyje, su atidengtais mediniais stulpais ir sijomis bei atidengtais mūro sienomis ir stogo langais, kurie sukuria nepakartojamas akimirkas.

Bendras plotas siekia 13,119 kvadratinių pėdų ir plotis yra 37 pėdos; šis Niujorko istorijos gabalas laukia savo kito skyriaus. Šiuo metu jis sukonfigūruotas kaip svajonių 2 miegamųjų, 1.5 vonios kambario loftas su 14 pėdų nuolydžio lubomis virš šešių pusaukščio nuomojamų apartamentų ir maloniais pirmo aukšto mažmeninės prekybos patalpomis; yra galimybė žymiai išplėsti savo gyvenamąjį plotą geros reputacijos naudojimui, tuo pačiu mėgaujantis pajamomis iš likusių apatinių vienetų. Papildomas FAR gali būti panaudotas su LPC leidimu pastatyti stogo priedą, jei pageidaujama sukurti daugiau vidinės gyvenamosios erdvės su upės ir Bruklino tilto vaizdais.

115 South Street yra Seaport rajono širdyje, kaimynystėje, kurios istorija tęsiasi beveik keturis šimtmečius. Iš pradžių buvusi Olandų vakarų Indijos kompanijos uostas, per metus ji tapo viena iš labiausiai gyvybingų ir istoriškai reikšmingų miesto vietovių. Šiandien lieka originalios fasado formos ir akmenimis grįstos gatvės, talpinančios restoranų, barų, parduotuvių ir kultūrinių vietų mišinį. Esant prie East River krašto, mėgaukitės vandens gyvenimo būdu su stulbinančiais vaizdais ir lengvu priėjimu prie Bruklino ledo per keltus.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.