INVESTICIN UNITAS. IŠNUOMOTA IKI 2026-07-01. PELNO PROPORCIJA 2.4%. Visai naujas, į pietus orientuotas 2 miegamųjų, 2 vonių butas su panoraminiais miesto ir horizonte vaizdais! Aukštas aukštas PATAGONIJOJE, ką tik baigtas 12 aukštų kompleksas Pietų Harlem vidurio! Dideli grindų iki lubų langai. Plati baltos ąžuolo lentos grindys. Pilno dydžio vėdinamas LG skalbimo mašina/sušaldytuvas. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema. 1187 kv. pėdų (110 m2)

Gyvenamasis / valgomasis kambarys.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta užkulisiu. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambariai įrengti mozaikos ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco praustuve ir tekstūruotais mediniais spinteliais.

PATAGONIJA, sukurta Aufgang Architects ir pastatyta 2023 metais Press Builders, įsikūrusi tik 6 kvartaluose nuo Centrinio parko, šiaurėje nuo istorinio rajono, arti Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir didelio skaičiaus restoranų bei parduotuvių. Netoliese yra Food Bazaar, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods, o Trader Joes ir Target tikimasi atsidaryti šiais metais Urban League Empowerment Centre.

PATAGONIJA yra idealiai įsikūrusi kultūriniame taške su muziejais, galerijomis ir pramogų galimybėmis, įskaitant gyvos muzikos vietas ir naktinius klubus, kurie demonstruoja Harlem gyvybingą naktinį gyvenimą.

Patogiai pasiekiama viešuoju transportu, lengvas priėjimas prie 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijų ir 102, M7 bei 116 gatvės autobuso.

Dalis laiko konsjeržo ir virtualaus durininko paslaugos suteikia aukščiausią funkcionalumą su šiuolaikine technologija ir saugumu.

Patogumai apima: pietvakarių bendrą kampinį stogo terasą su dujų griliu, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviračių kambarį, paketų kambarį ir vežimėlių saugyklą.

Leidžiama turėti naminius gyvūnus.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

PILNAS PASIŪLYMO SĄLYGAS RASITE PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ SPONSORIUS. BYLOS NR. CD21-0219. Menininkų ir kompiuterinių vaizdų, fotografijų, vidaus apdailos, įrengimų, prietaisų ir baldų iliustraciniais tikslais. Sponsorius nedaro jokios atstovybės ar garantijų, išskyrus tas, kurios gali būti nurodytos Pasiūlymo plane. Lygios gyvenimo galimybės.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.