INVESTICIJŲ VIENETAS. NUOMOJAMAS IKI 2026 M. BALANDŽIO 11 D. CAP RATE 2,5%. Visiškai naujas į šiaurės rytus orientuotas 2 miegamųjų 2 vonių butas su dideliu balkonu PATAGONIA, ką tik baigtas 12 aukštų pastatas Pietų Harlem. Miesto vaizdai. Dideli langai. Plati lentjuostė iš baltos ąžuolo. Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbimo mašina/skalbykla. Centrinis šildymas/ventiliacija. 1025 kv. pėdų (95 m²) viduje, 79 kv. pėdų (7 m²) išorėje.

Svetainė / Valgomasis. Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta sienelėmis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys, įrengtas mozaikos ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco vonios stalu ir tekstūruotais mediniais baldais.

Suprojektuotas Aufgang Architects ir pastatytas 2023 m. Press Builders, PATAGONIA yra tik 6 kvartalai nuo Centrinio parke, šiaurėje nuo istorinės apylinkės, arti Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Maisto bazara, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods yra visi netoli, o Trader Joe's ir Target tikimasi atidaryti šiais metais Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA yra puikiai įsikūrusi kultūros centriniame taške, kuriame yra muziejų, galerijų ir pramogų pasiūla, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vėlyvas naktines poilsio vietas, kurios demonstruoja Harlem'o gyvą naktinį gyvenimą.

Patogus susisiekimas, lengva prieiga prie 2, 3, 4, 5 & 6 metro linijų ir autobusų 102, M7 bei 116-osios gatvės krosoveris.

Dalių laikas concierge ir virtualios durininkų paslaugos sujungia optimalų funkcionalumą su pažangiausiomis technologijomis ir saugumu. Patogumai apima: pietvakarių bendrą kampinį stoglangį su dujų griliu, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviračių kambarį, paketų kambarį ir vežimėlių saugyklą.

Gyvūnai leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien, jei norite apžiūrėti!

PILNAS PASIŪLYMO SĄLYGŲ APRAŠYMAS YRA PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ SPONSORIAUS. DOKUMENTO NUMERIS CD21-0219. Menininko ir kompiuterio pateiktos vizualizacijos, fotografijos, vidaus apdailos apdailos, įrenginiai, prietaisai ir baldai pateikti iliustraciniais tikslais. Sponsoriumi nerodo jokių garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nurodyta pasiūlymo plane. Lygių būstų galimybė.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.