ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ຫ້ອງ 4B ທີ່ 88 Marion Street, ທີ່ພັກອາໄສແບບດູເພລັກຊ໌ສອງຫ້ອງນອນ ສອງຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ອອກແບບຢ່າງສວຍງາມ, ມີພື້ນທີ່ 1,010 ຕາລາງຟຸດ ແລະມອບຄວາມສົມດຸນອັນຍອດຢ້ຽມລະຫວ່າງການຢູ່ອາໄສພາຍໃນແລະພາຍນອກ. ບ້ານຫຼັງນີ້ຈັດວາງຢ່າງຄິດຄອບຄອບໃນສອງຊັ້ນ, ໂດດເດັ່ນດ້ວຍລານສ່ວນຕົວ, ລະບຽງ ແລະປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ກວ້າງຂວາງ ທີ່ສ່ອງແສງທຳມະຊາດໃຫ້ທົ່ວພາຍໃນຕະຫຼອດມື້.

ຊັ້ນຫຼັກມີຈຸດສູນກາງຢູ່ທີ່ພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນແລະຮັບປະທານອາຫານແບບເປີດທີ່ກວ້າງຂວາງ, ພ້ອມພື້ນໄມ້ໂອກແຜ່ນກວ້າງ ແລະປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່ຫັນໄປທາງໃຕ້ ຊ່ວຍສ້າງບັນຍາກາດທີ່ສະຫວ່າງ ແລະໂປ່ງສະບາຍ. ລະບຽງສ່ວນຕົວເຊື່ອມຕໍ່ອອກຈາກພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນໂດຍກົງ, ເປັນທາງເຊື່ອມສູ່ພາຍນອກຢ່າງລົງຕົວ ແລະເປັນມຸມທີ່ໜ້າພັກຜ່ອນສຳລັບດື່ມກາເຟຍາມເຊົ້າ ຫຼືຜ່ອນຄາຍຍາມຄ່ຳ.

ຫ້ອງຄົວມີທັງຄວາມທັນສະໄໝແລະໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ, ປະກອບດ້ວຍຕູ້ບິວອິນສັ່ງເຮັດພິເສດ, ເຄົາເຕີຫີນ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດ ແລະພື້ນທີ່ເກັບຂອງຢ່າງພຽງພໍ. ການຈັດວາງແບບເປີດຊ່ວຍໃຫ້ຫ້ອງຄົວເຊື່ອມຕໍ່ກັບພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນແລະຮັບປະທານອາຫານໄດ້ຢ່າງກົມກຽວ, ສ້າງການໄຫຼຕໍ່ເນື່ອງທີ່ເໝາະທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນແລະການຕ້ອນຮັບແຂກ.

ຊັ້ນຫຼັກຍັງມີຫ້ອງນອນຮອງຂະໜາດພໍດີ ຕັ້ງຢູ່ແຍກອອກຈາກພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນຫຼັກເພື່ອຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະສາມາດປັບໃຊ້ເປັນຫ້ອງພັກແຂກ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ຫຼືຫ້ອງນອນເພີ່ມເຕີມໄດ້. ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງຮ່ວມສະໄໝແລະອຸປະກອນທັນສະໄໝ ໃຫ້ບໍລິການແກ່ຊັ້ນນີ້.

ຊັ້ນເທິງເປັນຫ້ອງນອນຫຼັກພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ຊຶ່ງຄອບຄອງເປັນຊັ້ນສ່ວນຕົວຂອງຕົນເອງ, ກໍ່ໃຫ້ເກີດບ່ອນພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບຢູ່ເໜືອພື້ນທີ່ອື່ນໆຂອງບ້ານ. ຫ້ອງນອນມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ, ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ຈັດແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ພ້ອມອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່, ບ່ອນອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າໄປໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະວັດສະດຸຕົກແຕ່ງລະດັບດີທົ່ວທັງຫ້ອງ.

ຖັດຈາກຫ້ອງນອນຫຼັກອອກໄປ ມີລານສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ເປັນສ່ວນຕໍ່ຂະຫຍາຍຂອງບ້ານຢ່າງແທ້ຈິງ. ດ້ວຍພື້ນທີ່ຫຼວງພໍສຳລັບຈັດມື້ອາຫານ, ນັ່ງພັກຜ່ອນ ແລະຕ້ອນຮັບແຂກ, ລານນີ້ມີທິວທັດເປີດໂລ່ງເຫັນທ້ອງຟ້າ ແລະມອບໂອກາດຫາຍາກໃນການໃຊ້ຊີວິດພາຍໃນແລະພາຍນອກໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກເພີ່ມເຕີມປະກອບມີລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນແລະຄວາມເຢັນແບບແຍກສ່ວນ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງກວ້າງຂວາງທົ່ວທັງບ້ານ ແລະພື້ນໄມ້ແຂງຕະຫຼອດສອງຊັ້ນ.

ຕັ້ງຢູ່ເທິງຖະໜົນທີ່ງຽບສະຫງົບ ແລະມີແນວຕົ້ນໄມ້ຕະຫຼອດສອງຂ້າງ ໃນຍ່ານ Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ຢູ່ໃກ້ກັບຮ້ານໂປດໃນທ້ອງຖິ່ນເຊັ່ນ Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico ແລະ Trad Room, ພ້ອມທັງເດີນທາງສະດວກໄປຫາສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ A/C ເພື່ອເດີນທາງເຂົ້າ Manhattan ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດມີລະບຸໄວ້ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ຊຶ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ 88 MARION STREET LLC ທີ່ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. ເລກທີ່ເອກະສານ CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168