$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຕັ້ງຢູ່ໃນທີ່ດິນສ່ວນຕົວຂະໜາດ 0.77 ເອເຄີ ໃນຍ່ານອັນມີຊື່ສຽງ The Oaks of Roslyn, ເຮືອນສະໄຕລ໌ໂຄໂລນຽວອັນສະຫງ່າງາມຫຼັງນີ້ ມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສເໜືອລະດັບດິນປະມານ 4,318 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມຂະໜາດ ແລະຫ້ອງໃຕ້ຫຼັງຄາທີ່ຂຶ້ນໄປໄດ້. ມີຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່ ແລະການຈັດສວນທີ່ລົງຕົວລ້ອມຮອບ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມອບຄວາມຫາຍາກທີ່ລວມເອົາພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະສະເໜ່ອັນເໜືອການເວລາເຂົ້າດ້ວຍກັນ.

ໃນຮອບປີທີ່ຜ່ານມາ ເຮືອນໄດ້ຮັບການປັບປຸງພາຍນອກຢ່າງຄອບຄຸມ ແລະປັບປຸງລະບົບກົນຈັກຄັ້ງສຳຄັນ ເຮັດໃຫ້ມີພື້ນຖານທີ່ໝັ້ນຄົງສຳລັບບົດຕໍ່ໄປ. ເມື່ອວຽກປັບປຸງຫຼັກໆ ສຳເລັດແລ້ວ, ຫ້ອງຄົວ ແລະຫ້ອງນ້ຳກໍເປີດໂອກາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປປັບແຕ່ງຕາມລົດນິຍົມ ແລະແນວຄິດຂອງຕົນເອງ ເພື່ອສ້າງບ້ານທີ່ສະທ້ອນສະໄຕລ໌ສ່ວນຕົວ.

**ການປັບປຸງສຳຄັນທີ່ເຮັດບໍ່ດົນມານີ້**

**ພາຍນອກ**
• ຕິດຕັ້ງຜະໜັງກຸ້ມພາຍນອກໃໝ່ທົ່ວທັງເຮືອນ ໂດຍຊ່າງມືອາຊີບ
• ທາສີພາຍນອກໃໝ່ທັງໝົດ
• ສ້ອມແປງ ແລະອັດປູນຮ່ອງກໍ່ອິດເດີມໃໝ່ໂດຍມືອາຊີບ
• ອັດປູນຮ່ອງປ່ອງໄຟໃໝ່ທັງໝົດ ແລະກວດບຳລຸງຮຽບຮ້ອຍ
• ລ້າງຫຼັງຄາໂດຍມືອາຊີບ ແລະກວດສອບສະພາບ
• ປັບປຸງພູມທັດໃຫ້ສົດຊື່ນ ຫວ່ານເມັດຫຍ້າໃໝ່ ແລະເພີ່ມຄວາມສວຍງາມໜ້າເຮືອນ

**ລະບົບກົນຈັກ**
• ຕິດຕັ້ງລະບົບ HVAC ແບບຫຼາຍເຂດໃໝ່ທັງໝົດ
• ສາມເຂດຄວບຄຸມຄວາມຮ້ອນ ແລະຄວາມເຢັນແຍກກັນໄດ້
• ລະບົບທຳຄວາມຮ້ອນແບບນ້ຳຮ້ອນໝຸນວຽນໃໝ່ ພ້ອມໝໍ້ຕົ້ມປະສິດທິພາບສູງ
• ຕິດຕັ້ງຊຸດຈັດການອາກາດ ແລະຄອນເດນເຊີໃໝ່
• ເຊື່ອມຕໍ່ທໍ່ລົມເດີມຄືນໃໝ່ ແລະປັບປຸງໃຫ້ເໝາະສົມໂດຍມືອາຊີບ

ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນການປັບປຸງທີ່ເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ເຮືອນຢ່າງສຳຄັນທີ່ສຸດ ພ້ອມມອບຄວາມສະບາຍທັນສະໄໝ ແລະການໃຊ້ງານທີ່ປະຢັດພະລັງງານ.

**ການປັບປຸງພາຍໃນ**
• ປູພື້ນໃໝ່ໃນຫ້ອງນອນຫຼັກ
• ປູພື້ນໃໝ່ທົ່ວຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ
• ປູພື້ນໃໝ່ໃນຫ້ອງໃຕ້ຫຼັງຄາທີ່ຂຶ້ນໄປໄດ້
• ກະກຽມພາຍໃນເຮືອນໃໝ່ໃຫ້ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ໄດ້ທັນທີ

**ພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງ**
ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ສຳລັບຮັບຮອງແຂກກາງແຈ້ງຫຼາຍຈຸດ ລວມມີ:
• ລະບຽງໜ້າເຮືອນມີຫຼັງຄາປົກຄຸມ
• ລານດາດຟ້າດ້ານຫຼັງສ່ວນຕົວ
• ທິວທັດປ່າໄມ້ທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່
• ກຳແພງກັນດິນຫີນຫຼາຍລະດັບ
• ສະໜາມຫຍ້າກວ້າງຂວາງ
• ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນ Roslyn

**ຈຸດເດັ່ນຂອງເຮືອນ**
ພື້ນທີ່ເໜືອລະດັບດິນປະມານ 4,318 ຕາລາງຟຸດ
ຫ້ອງໃຕ້ດິນຕົກແຕ່ງສຳເລັດ
ຫ້ອງໃຕ້ຫຼັງຄາທີ່ຂຶ້ນໄປໄດ້
ຫ້ອງຮັບຮອງແຂກຫຼາຍຫ້ອງ
ເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ
ໂຮງຈອດລົດຕິດກັບຕົວເຮືອນ
ລະບົບ HVAC ສາມເຂດ
ລະບົບຫຼັກຂອງອາຄານທີ່ປັບປຸງໃໝ່
ການຈັດສວນທີ່ສວຍງາມ ແລະມີຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່
ເຂດໂຮງຮຽນ Roslyn ອັນມີຊື່ສຽງ

**ໂອກາດອັນຫາຍາກໃນ The Oaks**

ທຳເລທີ່ຍອດຢ້ຽມ, ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສກວ້າງຂວາງ ແລະຊັບສິນຂະໜາດ 0.77 ເອເຄີທີ່ຈັດສວນຢ່າງງົດງາມ ລ້ວນປະກອບກັນເປັນໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນໃນ The Oaks of Roslyn. ດ້ວຍຮູບແບບໂຄໂລນຽວອັນຄລາສສິກ, ສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ເຕັມທີ່ ແລະສັກກະຍະພາບອັນໂດດເດັ່ນ, ເຮືອນຫຼັງນີ້ເຊື້ອເຊີນໃຫ້ເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປສ້າງວິໄສທັດການຢູ່ອາໄສຫຼູຫຼາໃນແບບຂອງຕົນເອງ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Roslyn.

MLS#‎	1064543
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	4 ຫ້ອງນອນ, 4 ຫ້ອງນ້ໍາ, 1 ຫ້ອງນ້ໍາຍ່ອຍ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ເຄື່ອງອົບຜ້າ, ໂຮງຈອດລົດ, ແອກາດ, ພາຍນອກ: 0.77 ເອເຄຣ, ພາຍໃນ: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 3 days
ຂະໜາດທີ່ດິນ	164x288
ປີກໍ່ສ້າງ	1938
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$44,419
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ປະເພດໂຮງຈອດລົດ	ຕິດກັນ
ລົດໄຟ	1.2 ໄມ: "Roslyn"
	1.8 ໄມ: "Manhasset"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.