ລອຟຕ໌ໃນຍ່ານ Gold Coast ຂອງ Greenwich Village ແຫ່ງນີ້ ອອກແບບໂດຍ Ben van Berkel ແລະ UNStudio ເພື່ອຜະສານພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສເຂົ້າກັບຄັງສະສົມສິນລະປະຂອງເຈົ້າຂອງຄົນປັດຈຸບັນໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ອັນບໍ່ຮູ້ຈົບ ແລະການຢູ່ອາໄສອັນພິເສດລໍຖ້າທ່ານຢູ່ທຳເລທີ່ຜູ້ຄົນປາຖະໜາແຫ່ງນີ້ ຊຶ່ງຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງ ເທິງບລັອກທີ່ໜ້າຢູ່ທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງຍ່ານ ລະຫວ່າງ Fifth Avenue ແລະ University Place. ປະຫວັດພູມຫຼັງດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນໂດດເດັ່ນ ເຮັດໃຫ້ຕົວລອຟຕ໌ເອງເປັນຜົນງານສິລະປະສຳລັບນັກສະສົມສິນລະປະ, ຜູ້ຮູ້ເລິກດ້ານການອອກແບບ ຫຼືຜູ້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ທີ່ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນ ໃນທຳເລອັນຍອດຢ້ຽມ ເພື່ອປັບປຸງໃໝ່.

ປັດຈຸບັນ Residence 9 ຈັດວາງເປັນທີ່ພັກອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ ມີສອງຫ້ອງນອນ ແລະຫ້ອງນ້ຳສອງຫ້ອງເຄິ່ງ ພ້ອມມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນອັນຍອດຢ້ຽມ ທັງສຳລັບການຈັດງານຮັບຮອງຂະໜາດໃຫຍ່, ການຈັດສະແດງຄັງສະສົມ ແລະການຢູ່ອາໄສຢ່າງສະບາຍ. ຫ້ອງໂຖງຫຼັກອັນຕະການຕາ ທີ່ຍາວປະມານ 80 ຟຸດ ແລະຫ້ອງສະໝຸດຮູບໂຄ້ງຄົດເຄື່ອນ ເປັນຈຸດໃຈກາງຂອງເຮືອນ. ພື້ນທີ່ສອງສ່ວນນີ້ຖືກໂອບລ້ອມດ້ວຍຜະໜັງກະຈົກທີ່ມີປະຕູເປີດອອກສູ່ລະບຽງທາງໃຕ້ອັນກວ້າງຂວາງ ຊຶ່ງເປີດຮັບທິວທັດເມືອງອັນຕື່ນຕາ ທອດຍາວລົງໄປທາງໃຕ້ຈົນເຖິງ One World Trade Center.

ທ່ານສາມາດເພີດເພີນກັບທີ່ພັກອາໄສອັນພິເສດແຫ່ງນີ້ຕາມການອອກແບບເດີມ ຫຼືປັບຮູບແບບຢ່າງຮອບຄອບ ເພື່ອສ້າງລອຟຕ໌ສັ່ງອອກແບບສຸດຫຼູ ຂະໜາດປະມານ 5,800 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມເພດານສູງ 11 ຟຸດ 8 ນິ້ວ—ພື້ນທີ່ຂະໜາດໂດດເດັ່ນທີ່ຫາຍາກຢ່າງຍິ່ງໃນ Greenwich Village. ກະລຸນາເບິ່ງແຜນຜັງທາງເລືອກ ທີ່ສະແດງຮູບແບບຫ້າຫ້ອງນອນ ແລະຫ້ອງນ້ຳສີ່ຫ້ອງເຄິ່ງ.

ດ້ວຍຂະໜາດພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສກວ້າງກວ່າ 57 ຟຸດ ແລະຍາວ 92 ຟຸດ ເຮືອນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງມີສັດສ່ວນອັນພິເສດຢ່າງຍິ່ງ. ຄວາມຮູ້ສຶກກວ້າງໂອ່ໂຖງອັນໜ້າປະທັບໃຈຍິ່ງເດັ່ນຊັດຂຶ້ນ ດ້ວຍເພດານສູງຕະຫງ່ານ ແລະປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຫັນໄປທາງທັງເໜືອແລະໃຕ້ ເຮັດໃຫ້ພາຍໃນເຮືອນອາບໄລດ້ວຍແສງທຳມະຊາດຕະຫຼອດມື້. ເມື່ອຕົກກາງຄືນ ແສງໄຟ LED ອັນຕື່ນຕາຖືກສ່ອງຜ່ານເຍື່ອເພດານ Newmat ໂດຍສາມາດປັບສີແສງຈາກໂທນເຢັນໄປຫາໂທນອຸ່ນ. ພື້ນໄມ້ເຟີ Dinesen ນຳເຂົ້າຈາກເດນມາກ ປູທົ່ວທັງອາພາດເມັນ ເຊື່ອມໂຍງພື້ນທີ່ສ່ວນລວມແລະສ່ວນສ່ວນຕົວເຂົ້າດ້ວຍກັນ. ລະບົບຄວບຄຸມເຮືອນອັດສະລິຍະຄົບວົງຈອນ—ທີ່ຄວບຄຸມໄດ້ຜ່ານແຜງຄວບຄຸມ Crestron ຕິດຝາ ແລະແອັບ iPad—ຈັດການໄຟສ່ອງສະຫວ່າງ, ອຸນຫະພູມ ແລະມ່ານບັງແດດທົ່ວທັງຫ້ອງໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ. ການອອກແບບຍັງເຜື່ອງພື້ນທີ່ໄວ້ຫຼັງບາງສ່ວນຂອງເພດານແລະຜະໜັງ ເພື່ອຊ່ອນອຸປະກອນກົນຈັກຕ່າງໆຢ່າງແນບນຽນ ລວມເຖິງລະບົບ HVAC ຄຸນນະພາບລະດັບພິພິທະພັນ.

ຈຸດເດັ່ນອື່ນໆລວມມີຫ້ອງຄົວສຳລັບແມ່ຄົວມືອາຊີບ ແລະຫ້ອງຊຸດຫ້ອງນອນໃຫຍ່ທີ່ໂດດເດັ່ນ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳຂະໜາດມະຫຶມາທີ່ໃຫ້ບັນຍາກາດຄືສະປາ ແລະບ່ອນແຕ່ງຕົວທີ່ກວ້າງຂວາງເປັນພິເສດ ພ້ອມພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າຫຼາຍພໍ. ທຸກອົງປະກອບຂອງເຮືອນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນການຜະສານອັນຫາຍາກລະຫວ່າງພື້ນຖານດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ຂະໜາດ ແລະຄວາມສາມາດໃນການປັບປ່ຽນ.

ຄ່າບຳລຸງສ່ວນກາງລາຍເດືອນທີ່ຕ່ຳເປັນພິເສດ ພຽງ $3,374.71 ຍິ່ງເພີ່ມຄວາມໜ້າສົນໃຈໃຫ້ແກ່ທີ່ພັກນີ້—ເປັນຂໍ້ຫາຍາກຢ່າງຍິ່ງສຳລັບຄອນໂດມິນຽມທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ລະດັບນີ້.

ອາຄານ 12 East 12th Street ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1907 ໂດຍ Master Builders Construction ແລະປັບປ່ຽນເປັນກຳມະສິດຄອນໂດມິນຽມໃນປີ 1982. ນີ້ແມ່ນອາຄານລອຟຕ໌ກ່ອນສົງຄາມ ສູງ 12 ຊັ້ນອັນສະຫງ່າງາມ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Gold Coast ອັນເປັນທີ່ປາຖະໜາຂອງ Greenwich Village. ອາຄານໄດ້ຮັບການປັບປຸງຄັ້ງໃຫຍ່ໃນໄລຍະບໍ່ດົນມານີ້ ລວມມີຫຼັງຄາໃໝ່, ໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳ, ລິຟ ແລະໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ປັບປຸງໃໝ່. ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ ແລະມີລະບົບອິນເຕີຄອມພ້ອມວິດີໂອ, ລິຟທີ່ໃຊ້ກະແຈໄຂ ແລະຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ດີເດັ່ນ.

ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຊຳລະເງິນສົມທົບເຂົ້າກອງທຶນທຶນສຳຮອງ ໃນອັດຕາ 2% ຂອງລາຄາຊື້ຂາຍ.

ສະຖານທີ່ອັນເປັນທີ່ຮັກຂອງຊາວຍ່ານຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ໃກ້ພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ ລວມທັງຕະຫຼາດສົດ Union Square Greenmarket, ສວນສາທາລະນະ Washington Square Park, ຮ້ານ Whole Foods Market ແລະ Trader Joe’s ພ້ອມຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ, ຄາເຟ, ຮ້ານຄ້າບູຕິກ ແລະທາງເລືອກການເດີນທາງທີ່ຍອດຢ້ຽມ. ຍ່ານ Meatpacking District, ທາງຍົກລະດັບ High Line ແລະພິພິທະພັນ Whitney ກໍຢູ່ໃກ້ໆເຊັ່ນກັນ.

12 East 12th Street ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຢ່າງກວ້າງຂວາງວ່າເປັນໜຶ່ງໃນອາຄານລອຟຕ໌ຄອນໂດມິນຽມທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດໃນ Greenwich Village—ມອບໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຂະໜາດພິເສດ, ເອກະລັກດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະມີສັກກະຍະພາບໄຮ້ຂີດຈຳກັດ.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.