ຮູບພາບຈະມາໃນໄວໆນີ້. ພາສະຖາປະນິກ, ຈິນຕະນາການ ແລະ ວິໄສທັດຂອງທ່ານມາພົບກັບໂອກາດອັນພິເສດນີ້ທີ່ 20 East 74th Street, Apartment 3AD. ຫ້ອງພັກທີ່ຫາຍາກ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍສັກກະຍະພາບນີ້ ມີພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ ປະກອບດ້ວຍ 4 ຫ້ອງນອນ, 4 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ລະບຽງສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ ໃນໜຶ່ງໃນທຳເລທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດຂອງ Upper East Side. ຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າກັນຢ່າງລົງຕົວແລ້ວ ແລະ ນີ້ຄືໂອກາດຂອງທ່ານໃນການເນລະມິດໃຫ້ກາຍເປັນບ້ານໃນຝັນ. ຫ່າງຈາກ Central Park ພຽງໜຶ່ງບລັອກ, ຫ້ອງພັກນີ້ເປັນຜືນຜ້າອັນໂດດເດັ່ນສຳລັບສ້າງບ້ານທີ່ອອກແບບໄດ້ຕາມໃຈຢ່າງແທ້ຈິງ. ສັດສ່ວນຫ້ອງທີ່ກວ້າງຂວາງ, ພື້ນທີ່ອາໄສທີ່ປັບປ່ຽນໄດ້ ແລະ ແສງທຳມະຊາດທີ່ສ່ອງເຂົ້າມາຢ່າງເຫຼືອເຟືອ ລ້ວນເປັນພື້ນຖານສຳລັບການປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງຫຼູຫຼາ ໃຫ້ເໝາະກັບວິຖີຊີວິດຂອງທ່ານ. ລະບຽງສ່ວນຕົວທັງ 2 ແຫ່ງມອບພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງອັນມີຄ່າ ສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ, ຕ້ອນຮັບແຂກ, ປູກຕົ້ນໄມ້ ຫຼື ພັກຜ່ອນຢ່າງສະຫງົບໃຈກາງເມືອງ. ດ້ວຍຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ 4 ຫ້ອງ ແລະ ແຜນຜັງທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຈຶ່ງມີຢ່າງບໍ່ຈຳກັດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ມີແຖວຕົ້ນໄມ້ ແລະ ເປັນທຳເລທີ່ປາຖະໜາທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Upper East Side, ໃກ້ກັບ Central Park, ຮ້ານຄ້າແຟຊັ່ນຕາມ Madison Avenue, ຮ້ານອາຫານຊັ້ນນຳລະດັບໂລກ, ພິພິທະພັນ ແລະ ການເດີນທາງຄົມມະນາຄົມ—ນີ້ຄືໂອກາດຫາຍາກໃນການສ້າງບ້ານໃນຝັນຂອງທ່ານໃນອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີຊື່ສຽງ. ອີກຈຸດເດັ່ນໜຶ່ງຄືຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນທີ່ຕ່ຳເປັນພິເສດ ພຽງ $2,687.

ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກອັນມີສະເໜ່ ລ້ອມຮອບດ້ວຍຈຸດໝາຍປາຍທາງດ້ານການຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ຮັບປະທານອາຫານທີ່ໂດ່ງດັງ, 20 East 74th Street ພາທ່ານມາຢູ່ໃຈກາງທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ Upper East Side ເປັນທຳເລທີ່ໜ້າປາຖະໜາ. ອາຄານສະຫະກອນອັນໂດດເດັ່ນນີ້ມີຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນຕ່ຳເປັນພິເສດ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ອອກແບບເພື່ອຄວາມສະບາຍ ແລະ ຄວາມສະດວກ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດໃຊ້ຫ້ອງຊັກລີດຂະໜາດກວ້າງ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍທີ່ມີອຸປະກອນຄົບຄັນ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນ. ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ມອບເປັນຂອງຂວັນ ແລະ ມີກຳມະສິດເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ (pied-à-terre), ໂດຍສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງສຸດ 50%. ຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຈ່າຍພາສີການໂອນກຳມະສິດ 2%.

ອາໄສຢູ່ພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວຈາກ Central Park, ພິພິທະພັນລະດັບໂລກ ແລະ ຄວາມຫຼູຫຼາຂອງ Madison Avenue—ນີ້ຄືການໃຊ້ຊີວິດໃນ Upper East Side ທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ໝາຍເຫດ: ມີຄ່າປະເມີນພິເສດ $1,714 ຕໍ່ເດືອນ ຈົນເຖິງປີ 2027 ສຳລັບການປັບປຸງທຶນຊັບຂອງອາຄານ.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.