ຄຸ້ມຄ່າເປັນພິເສດ ຄາຣ໌ເນກີຮິວ: 2 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳ

ຍ້າຍເຂົ້າຢູ່ໃນອາພາດເມັນກ່ອນສົງຄາມທີ່ມີສະເໜ່ໜ້າຢູ່ແຫ່ງນີ້ ປະກອບດ້ວຍ 5 ຫ້ອງ, 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳ, ພ້ອມພື້ນໄມ້ເນື້ອແຂງ, ຊຸ້ມປະຕູໂຄ້ງ ແລະ ພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງໃຫ້ປັບປ່ຽນຕໍ່ໄປໄດ້. ໂຖງທາງເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່ສ້າງຄວາມປະທັບໃຈທັນທີເມື່ອກ້າວເຂົ້າມາ ແລະ ຜັງຫ້ອງທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍກໍຕອບໂຈດຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຫຼາຍແບບ. ຄ່າບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳພຽງ $2,577 ຕໍ່ເດືອນ ເປັນຂໍ້ສະເໜີທີ່ຫາທຽບໄດ້ຍາກ.

ຢູ່ຫ່າງຈາກເຊັນທຣັລພາກພຽງໜຶ່ງບລັອກ ແລະ ໃກ້ກັບສະໜາມເດັກຫຼິ້ນສອງແຫ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນບໍລິເວນ (Kempner ແລະ Bendheim), ພ້ອມທັງຢູ່ໃກ້ພິພິທະພັນ ແລະ ໂຮງຮຽນ. 49 East 86 ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ດີເລີດ ສະດວກຕໍ່ການເດີນທາງດ້ວຍຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ການຈັບຈ່າຍຊື້ຂອງ ແລະ ການໃຊ້ຊີວິດໃນເມືອງຢ່າງສະດວກສະບາຍ.

ສະຫະກອນອາພາດເມັນສະໄຕລ໌ອາດຕ໌ເດໂຄແຫ່ງນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1929 ແລະ ມີການບໍລິຫານຈັດການດີ ພ້ອມຕ້ອນຮັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ຜູ້ຄວບຄຸມອາຄານພັກອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ ແລະ ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ. ອາຄານມີຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ ແລະ ບ່ອນເກັບຂອງໃຫ້ເຊົ່າ (ມີລາຍຊື່ລໍຖ້າ). ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງໄດ້. ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ, ຂໍສິນເຊື່ອໄດ້ສູງສຸດ 60%, ຊື້ຮ່ວມກັນ, ໃຊ້ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະ ຮັບຂອງຂວັນເປັນເງິນຊ່ວຍຊື້.

*ບໍລິສັດພາຍນອກ FloorPlanSource ລະບຸວ່າ ເນື້ອທີ່ພາຍໃນລວມປະມານ 1,535 ຕາລາງຟຸດ.

ອາຄານ:
- ມີ 74 ອາພາດເມັນ, ສູງ 19 ຊັ້ນ
- ສ້າງໃນປີ 1929, ອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກ Emery Roth
- ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູເຕັມເວລາ ແລະ ຜູ້ຄວບຄຸມອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຂໍສິນເຊື່ອໄດ້ເຖິງ 60%
- ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ
- ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ຮ່ວມກັນ, ໃຊ້ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະ ຮັບຂອງຂວັນເປັນເງິນຊ່ວຍຊື້
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ
- ມີຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ
- ຄ່າພາສີການຂາຍຕໍ່ 2% ໂດຍຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຈ່າຍ

ອາພາດເມັນ:
- 5 ຫ້ອງ, 2 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳ
- 1,535 ຕາລາງຟຸດ*
- ຄ່າບຳລຸງຮັກສາ: $2,577 ຕໍ່ເດືອນ
- ມີສະເໜ່ແບບອາຄານກ່ອນສົງຄາມ
- ມີເຕົາຜິງປະດັບ

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace