ໃນຖະໜົນອັນສະຫງົບງຽບໃນຍ່ານ Yorkville ຂອງ Upper East Side, ທາວน์ເຮົາສ໌ກໍ່ອິດຫາຍາກຫຼັງນີ້ມີໜ້າກວ້າງ 22 ຟຸດ, ສູງ 3 ຊັ້ນ ແລະມີຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວເໜືອລະດັບດິນ. ເຮືອນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດໃນປີ 2003 ແລະປັດຈຸບັນຈັດເປັນເຮືອນສຳລັບສອງຄອບຄົວ, ໂດຍມີທາງເຂົ້າດຽວ ແລະບັນໄດສ່ວນກາງ ຊຶ່ງເໝາະສຳລັບການດັດແປງເປັນເຮືອນສຳລັບຄອບຄົວດຽວອັນກວ້າງຂວາງ. ເຮືອນເພິ່ງວ່າງເປົ່າ ແລະພ້ອມສຳລັບການປັບປຸງ ແລະຕົກແຕ່ງໃໝ່, ພ້ອມຍັງຄົງຮັກສາລາຍລະອຽດຄລາສສິກໄວ້ ເຊັ່ນ ເຕົາຜິງປະດັບ, ບົວປະດັບແບບຮ່ອງ, ລູກບິດປະຕູ ແລະແຜ່ນຮອງລູກບິດທອງເຫຼືອງ, ຊ່ອງຮັບແສງເທິງຫຼັງຄາ, ແລະຖານຮາກຫີນເດີມທີ່ເປີດເຜີຍຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ.

ສວນຂະໜາດປະມານ 850 ຕາແມັດ ທີ່ປູດ້ວຍອິດ ໄດ້ຮັບແສງແດດຈາກທິດໃຕ້ໂດຍກົງ ເໜືອອາຄານຕ່ຳໃກ້ຄຽງ. ຕົ້ນແມັກໂນເລຍທີ່ເຕີບໃຫຍ່ເຕັມທີ່ເປັນຈຸດເດັ່ນຂອງພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວແຫ່ງນີ້ ຊຶ່ງເໝາະສຳລັບການຈັດງານສັງສັນ ຫຼືການພັກຜ່ອນ.

ຊັ້ນຮັບແຂກມີຫ້ອງຄົວຂະໜາດກວ້າງສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ ພ້ອມເຕົາ Viking ແລະວິວສວນ, ເຊື່ອມຕໍ່ໄປຫາພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ຫັນໜ້າໄປທາງດ້ານໜ້າ.

ຊັ້ນທີສອງມີຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ຫ້ອງ, ຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ 2 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳ 2 ຫ້ອງ. ຫ້ອງນ້ຳສ່ວນຕົວທີ່ຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງນອນມີອ່າງອາບນ້ຳແບບແຊ່ຕົວ ແລະຫ້ອງອາບນ້ຳແຍກຕ່າງຫາກ. ຊອກຫຼືບ່ອນວ່າງຂະໜາດກວ້າງສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ຫຼືດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນທີສາມໄດ້.

ຊັ້ນທີສາມປັດຈຸບັນເປັນທີ່ພັກອາໄສແຍກຕ່າງຫາກສຳລັບສອງຫ້ອງນອນ ພ້ອມຫ້ອງຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ແບບວິນເທຈ. ມີພື້ນທີ່ ແລະລະບົບທໍ່ພ້ອມສຳລັບຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າຢູ່ຊັ້ນກາງ. ການຮື້ຫ້ອງຄົວອອກອາດເຮັດໃຫ້ສາມາດຈັດສັນຫ້ອງນອນໃຫ້ໃຫຍ່ຂຶ້ນ ແລະອອກແບບແຜນຜັງໃໝ່ໃຫ້ເໝາະກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະຄວາມຄິດສ້າງສັນຂອງທ່ານ.

ຊັ້ນລຸ່ມທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ ມີໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳຮ້ອນໃຊ້ແກັສທີ່ຕິດຕັ້ງໃນປີ 2020, ເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນທີ່ຕິດຕັ້ງໃນປີ 2023 ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ. ພື້ນທີ່ດ້ານຫຼັງສາມາດດັດແປງເປັນຫ້ອງເບິ່ງສື່ບັນເທີງ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງຫຼິ້ນ ຫຼືພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ.

ຕັ້ງຢູ່ລະຫວ່າງ First Avenue ແລະ York Avenue ໃກ້ກັບ Carl Schurz Park ອັນງົດງາມແຄມແມ່ນ້ຳ East River ແລະ Gracie Mansion, ເຮືອນຂະໜາດປະມານ 3,700 ຕາແມັດ ບວກກັບຊັ້ນໃຕ້ດິນຂະໜາດ 1,232 ຕາແມັດແຫ່ງນີ້ ມອບໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການສ້າງເຮືອນສຳລັບຄອບຄົວດຽວອັນກວ້າງຂວາງ ພ້ອມສວນສ່ວນຕົວອັນມີສະເໜ່ ໂດຍອອກແບບໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລົດນິຍົມ ແລະຮູບແບບຂອງທ່ານ.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.