ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ 269 Marlborough Road, ເຮືອນ Colonial Revival ແບບຕັ້ງເອກະລາດອັນໂດດເດັ່ນ ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1920 ແລະຕັ້ງຢູ່ຕາມຖະໜົນທີ່ຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ ພາຍໃນເຂດ Beverley Square West ອັນມີຄຸນຄ່າທາງປະຫວັດສາດ ຂອງ Victorian Flatbush. ເຮືອນສອງຄອບຄົວທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຫຼັງນີ້ ອຸດົມໄປດ້ວຍເອກະລັກຈາກຍຸກສະໄໝເດີມ ແລະຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ພ້ອມເປັນໂອກາດອັນຍອດຢ້ຽມໃນການບູລະນະ ແລະຕີຄວາມໃໝ່ໃຫ້ກັບຊິ້ນງານອັນໂດດເດັ່ນຂອງປະຫວັດສາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ Brooklyn.

ນັບແຕ່ວິນາທີທີ່ທ່ານມາຮອດ ຄວາມໂດດເດັ່ນອັນສະຫງ່າງາມຂອງເຮືອນກໍເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ. ໜ້າອາຄານສີແດງອັນສະດຸດຕາ, ເສົາຄໍລຳແບບຄລາສສິກອັນສະຫງ່າ, ລາຍລະອຽດທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນປານີດ ແລະລະບຽງມຸງຄຸ້ມສອງຊັ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ ຮ່ວມກັນສ້າງຄວາມປະທັບໃຈອັນລືມບໍ່ລົງ ຊວນໃຫ້ນຶກເຖິງຍຸກສະໄໝທີ່ເຮືອນຖືກອອກແບບໂດຍເນັ້ນຝີມືຊ່າງ, ຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ ແລະການຢູ່ອາໄສຢ່າງສຸພາບສະຫງ່າ.

ພາຍໃນ ລາຍລະອຽດດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳເດີມອັນພິເສດຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ເປັນຜູ້ບອກເລົ່າເຖິງເອກະລັກອັນຍືນຍົງຂອງເຮືອນ. ປ່ອງຢ້ຽມກະຈົກສີອັນງົດງາມ, ພື້ນໄມ້ເນື້ອແຂງພ້ອມລາຍຝັງປະດັບ, ງານໄມ້ ແລະງານຕົບແຕ່ງໄມ້ເດີມ, ປະຕູເລື່ອນເຂົ້າຝາອັນຫຼູຫຼາ, ບົວປະດັບ, ຕູ້ເກັບຂອງໃນຕົວ, ຜະໜັງກະດານປະດັບ, ເພດານໂລຫະດີບຸກ ແລະບັນໄດອັນສວຍງາມພ້ອມຮາວຈັບເດີມ ລ້ວນແຕ່ເພີ່ມບັນຍາກາດອົບອຸ່ນ ແລະຄວາມແທ້ຈິງທາງປະຫວັດສາດ ທີ່ນັບມື້ຍິ່ງຫາທົດແທນໄດ້ຍາກ.

ສັດສ່ວນອັນກວ້າງຂວາງ ແລະແຜນຜັງທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ເປັນຈຸດກຳນົດຂອງພື້ນທີ່ພາຍໃນ. ຊັ້ນໜຶ່ງ ແລະຊັ້ນສອງ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງຮັບປະທານອັນສະຫງ່າງາມ, ຫ້ອງຄົວຂະໜາດກວ້າງ, ຫ້ອງນອນຫຼາຍຫ້ອງ ແລະພື້ນທີ່ເສີມອື່ນໆ ທີ່ສາມາດປັບໃຊ້ຢ່າງຮອບຄອບໃຫ້ເໝາະກັບການຢູ່ອາໄສສະໄໝໃໝ່. ຊັ້ນສາມມີແຜນຜັງຢູ່ອາໄສແຍກຕ່າງຫາກ ພ້ອມຫ້ອງຄົວ, ພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຮັບປະທານ, ຫ້ອງນອນ ແລະຫ້ອງນ້ຳຂອງຕົນເອງ ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບການຢູ່ຮ່ວມກັນຫຼາຍຮຸ່ນ ຫຼືປະໂຫຍດຈາກການໃຊ້ເປັນເຮືອນສອງຄອບຄົວຢ່າງຖືກກົດໝາຍ. ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງແລ້ວ ເພີ່ມພື້ນທີ່ສຳລັບພັກຜ່ອນ ແລະສາທາລະນູປະໂພກ.

ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ປະມານ 4,189 ຕາແມັດ ແບ່ງຢູ່ໃນສາມຊັ້ນເທິງດິນ ພ້ອມພື້ນທີ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນເພີ່ມເຕີມ ແລະພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງອັນກວ້າງຂວາງ. ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນປະມານ 50 x 75 ຟຸດ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີຂະໜາດ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນອັນໂດດເດັ່ນ ພ້ອມທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວທີ່ສະດວກສຳລັບຈອດລົດນອກຖະໜົນ.

ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງກໍພິເສດບໍ່ແພ້ກັນ. ລະບຽງໜ້າເຮືອນມຸງຄຸ້ມຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະລານລະບຽງຊັ້ນສອງອັນໂດດເດັ່ນ ເປັນບ່ອນອັນເໝາະສຳລັບນັ່ງພັກຜ່ອນ, ຮັບຮອງແຂກ ຫຼືຊົມຄວາມຮົ່ມຮື່ນຂອງຍອດໄມ້ໂດຍຮອບ. ຢູ່ດ້ານຫຼັງຂອງເຮືອນ ສວນຫຼັງອັນຂຽວສົດ ແລະເປັນສ່ວນຕົວແຜ່ຂະຫຍາຍອອກ ພ້ອມພູມທັດຕົ້ນໄມ້ທີ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່, ທາງຫີນຄົດໂຄ້ງ ແລະໜອງປາຄອຍປະດັບ ສ້າງເປັນບ່ອນຫຼົບພັກສ່ວນຕົວອັນສະຫງົບງຽບ ທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນເມືອງ.

ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນ Beverley Square West Historic District, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ລ້ອມຮອບດ້ວຍຄວາມງາມທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະຖະໜົນທີ່ຢູ່ອາໄສອັນຮົ່ມຮື່ນ ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ Ditmas Park ເປັນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn. ພື້ນທີ່ນີ້ມີຊື່ສຽງຈາກເຮືອນ Victorian ແລະ Colonial Revival ອັນງົດງາມ ມອບຄວາມຮູ້ສຶກເຖິງປະຫວັດສາດ ແລະຄວາມສະຫງົບອັນເປັນເອກະລັກ ພ້ອມຮ້ານກາເຟ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານສິນຄ້າພິເສດ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນຕາມ Cortelyou Road. ສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ Beverley Road B/Q ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງ ສະໜອງການເດີນທາງອັນສະດວກໄປຍັງ Downtown Brooklyn ແລະ Manhattan.

ເປັນຜືນຜ້າໃບອັນພິເສດສຳລັບບົດຕໍ່ໄປ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກສະເໜີເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງການຂາຍຊັບສິນມໍລະດົກ ແລະຈະຂາຍຢ່າງເຄັ່ງຄັດໃນສະພາບຕາມທີ່ເປັນຢູ່, 269 Marlborough Road ກຳລັງເຊື້ອເຊີນຜູ້ຊື້ທີ່ມີສາຍຕາກວ້າງໄກ ໃຫ້ມາຊຸບຊີວິດໃໝ່ໃຫ້ກັບຊັບສິນອັນພິເສດແທ້ຈິງ. ບໍ່ວ່າຈະເປັນການບູລະນະຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ເດີມ, ການສ້າງທີ່ພັກອາໄສຫຼາຍຮຸ່ນອັນຍອດຢ້ຽມ ຫຼືການຈິນຕະນາການພື້ນທີ່ພາຍໃນອັນກວ້າງຂວາງຂຶ້ນໃໝ່ເພື່ອການຢູ່ອາໄສສະໄໝໃໝ່, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ລ້ວນແຕ່ນ່າດຶງດູດໃຈພໍໆກັບຕົວເຮືອນເອງ.

ໂອກາດໃນການໄດ້ຄອບຄອງທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີເອກະລັກດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ຄວາມສົມບູນທາງປະຫວັດສາດ ແລະຂະໜາດອັນໂດດເດັ່ນ ໃນໃຈກາງ Ditmas Park ນັບມື້ຍິ່ງຫາໄດ້ຍາກ.

ໂປດຮັບຊາບ: ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກຂາຍຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່ ໂດຍເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງການຂາຍຊັບສິນມໍລະດົກ. ຮູບຖ່າຍບາງຮູບໃນປະກາດຂາຍໄດ້ຖືກຈັດເກັບສິ່ງຂອງຮົກເຮື້ອອອກແບບຈຳລອງ ແລະປັບແຕ່ງດ້ວຍດິຈິຕອນເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການນຳສະເໜີ ແລະອາດບໍ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນສະພາບທີ່...

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro