$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດທາງທຸລະກິດຄ້າປີກທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ ແລະປັບປຸງໃໝ່ນີ້ ຕັ້ງຢູ່ບໍລິເວນຫົວມຸມທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະມີໄຟຈະລາຈອນ ທີ່ຈຸດຕັດຂອງຖະໜົນ Grand Avenue ແລະ Atlantic Avenue ໂດຍມີປະລິມານການຈະລາຈອນປະມານ 5,000 ຄັນຕໍ່ມື້. ອາຄານແຫ່ງນີ້ມີຮູບແບບພື້ນທີ່ທີ່ກະທັດຮັດ ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາຊັບສິນທີ່ດູແລຮັກສາງ່າຍ ພ້ອມດ້ວຍການເຫັນໄດ້ຊັດ ແລະເຂົ້າເຖິງໄດ້ສະດວກ. ຊັບສິນນີ້ເປີດໂອກາດໃຫ້ສາມາດເຂົ້າຊື້ຮູບແບບຮ້ານຄ້າປີກທີ່ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກ ພ້ອມກັບທຳເລຫົວມຸມທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະສາມາດປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍສຳລັບທຸລະກິດຄ້າປີກປະເພດຕ່າງໆ. ຂະໜາດທີ່ມີປະສິດທິພາບຊ່ວຍໃຫ້ຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານໄດ້ງ່າຍ ພ້ອມທັງສ້າງພາບລັກສະນະທີ່ໜ້າສົນໃຈຢູ່ຫົວມຸມທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດ. ຮູບແບບການຈະລາຈອນໃນຊ່ວງເຊົ້າ ແລະເວລາເປີດໃນຕອນແລງ ຊ່ວຍເພີ່ມໂອກາດໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງທີ່ດຳເນີນງານເອງ. ປັດຈຸບັນ ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຈຳໜ່າຍຢາສູບ ແລະເບຍ. ອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ 7%

MLS#‎	1059566
ປີກໍ່ສ້າງ	1964
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$8,692
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດໄຟ	1.3 ໄມ: "Baldwin"
	2 ໄມ: "Freeport"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.