ອາພາດເມັນບາງແຫ່ງມີພື້ນທີ່ໃຫ້ຫາຍໃຈໄດ້ຫຼາຍກວ່າ. #8A ແມ່ນໜຶ່ງໃນນັ້ນ.

ບ້ານທີ່ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງແບບນີ້ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອມັນປະກອບດ້ວຍດ້ານມຸມທີ່ຫັນອອກສູ່ພາຍນອກ, ແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ, ວິວເປີດກວ້າງ, ຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ແທ້ 3 ຫ້ອງ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳເດືອນທີ່ຕ່ຳເປັນພິເສດ.

ແລະ #8A ຍັງມີສິ່ງອື່ນອີກ: ມັນຈະເປັນຫ້ອງທຳອິດທີ່ນຳອອກຂາຍຕໍ່ໃນສາຍຫ້ອງນີ້. ຫ້ອງອື່ນໆທັງໝົດທີ່ມີແຜນຜັງຊັ້ນດຽວກັນນີ້ ຍັງຄົງຖືກຄອບຄອງໂດຍຜູ້ຊື້ເດີມຂອງພວກມັນ, ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນໂອກາດຄັ້ງທຳອິດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງແຜນຜັງອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການນີ້ໃນຕະຫຼາດຂາຍຕໍ່.

ຂະໜາດຂອງຫ້ອງຈະປາກົດຊັດເຈນທັນທີທີ່ທ່ານເຂົ້າສູ່ໂຖງທາງເຂົ້າ, ເຊິ່ງມີຕູ້ປຶ້ມສັ່ງເຮັດພິເສດພ້ອມໄຟສ່ອງສະຫວ່າງວາງລຽງຕາມແນວ, ສ້າງເປັນຄືຫ້ອງສະແດງທີ່ນຳໄປສູ່ຫ້ອງອາຫານ. ເພດານສູງເກືອບ 10 ຟຸດຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ ຍິ່ງເພີ່ມຄວາມໂອ່ງກວ້າງ.

ໃຈກາງຂອງອາພາດເມັນແມ່ນຫ້ອງຮັບແຂກຢູ່ມຸມຂະໜາດ 24 ຟຸດ, ລ້ອມຮອບດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຫັນໄປທາງທິດເໜືອ ແລະ ທິດຕາເວັນອອກ. ແສງແດດເຄື່ອນຜ່ານພື້ນທີ່ນີ້ຕະຫຼອດມື້, ໃນຂະນະທີ່ວິວເປີດກວ້າງຂ້າມບໍລິເວນຊຸມຊົນຮອບຂ້າງ ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກເຖິງຄວາມໄກທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນເມືອງ. ຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ທີ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່ລຽງຕາມ Astor Row ເປັນຕົວບົ່ງບອກການປ່ຽນແປງຂອງລະດູການ, ໃນຂະນະທີ່ບໍລິບົດອາຄານອະນຸລັກປະຫວັດສາດຊ່ວຍຮັກສາເອກະລັກ ແລະ ຄວາມໂປ່ງກວ້າງຂອງວິວໄວ້. ແລະເນື່ອງຈາກອາພາດເມັນຢູ່ຫ່າງຈາກການສຳຜັດກັບຖະໜົນໂດຍກົງ, ຄວາມໂປ່ງກວ້າງທັງໝົດນັ້ນຈຶ່ງມາພ້ອມກັບສິ່ງລ້ຳຄ່າອີກຢ່າງໜຶ່ງ: ຄວາມງຽບສະຫງົບອັນໂດດເດັ່ນ.

ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານແຍກຕ່າງຫາກ ຂະໜາດ 16 ຟຸດ x 14 ຟຸດ ກໍມີຂະໜາດກຳລັງດີຢ່າງຍິ່ງ, ສະດວກສະບາຍເທົ່າກັນທັງສຳລັບການຈັດງານລ້ຽງຄ່ຳຄືນໃຫຍ່ ຫຼື ໃຊ້ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຊີວິດປະຈຳວັນ, ໂດຍມີຕູ້ເກັບຂອງເຮັດຕິດຝາຕາມສັ່ງ ສະໜອງພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຫ້ອງຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມຖືກປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ, ພ້ອມຕູ້ໄມ້ວອນນັດຈຳນວນຫຼາຍ, ເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດບຣາຊິນ, ເຄື່ອງໃຊ້ຄົວ Thermador ຄົບຊຸດ, ຕູ້ແຊ່ໄວ, ພ້ອມພື້ນທີ່ເຮັດວຽກ ແລະ ບ່ອນເກັບຂອງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຊ່ອງເປີດເຊື່ອມ ແລະ ເຄົາເຕີອາຫານເຊົ້າເຊື່ອມຫ້ອງຄົວເຂົ້າກັບຫ້ອງຮັບແຂກຢ່າງເປັນທຳມະຊາດ, ໃຫ້ບັນຍາກາດເປັນກັນເອງແບບຫ້ອງຄົວເປີດ ໂດຍບໍ່ເສຍຄວາມໃຊ້ງານຈາກການມີຫ້ອງແຍກຕ່າງຫາກຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຈາກນັ້ນແມ່ນຫ້ອງນອນຫຼັກ, ເຊິ່ງໃຫຍ່ຫຼາຍແມ່ນແຕ່ທຽບກັບອາພາດເມັນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຫຼາຍ. ມີຂະໜາດປະມານ 20' x 19', ປະກອບດ້ວຍມຸມເພີ່ມເຕີມທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ເໝາະສຳລັບເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ຫຼື ບ່ອນອ່ານໜັງສືພ້ອມວິວ, ຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່, ມ່ານບັງແດດຄວບຄຸມດ້ວຍມໍເຕີ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ມີທັງອ່າງແຊ່ນ້ຳຂະໜາດ 6 ຟຸດ ແລະ ບ່ອນອາບນ້ຳແຍກຕ່າງຫາກທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ.

ຫ້ອງນອນອີກສອງຫ້ອງບໍ່ແມ່ນຫ້ອງທີ່ຖືກຈັດໄວ້ພາຍຫຼັງ. ທັງສອງຫ້ອງສາມາດວາງຕຽງຂະໜາດຄິງໄດ້ຢ່າງສະດວກ, ແລະ ຫ້ອງນອນທີສອງທີ່ຍາວ 19 ຟຸດ ມີພື້ນທີ່ພໍສຳລັບແບ່ງເປັນບ່ອນນອນ ແລະ ບ່ອນເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນຂະໜາດເຕັມໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ. ຫ້ອງນອນທີສາມກໍມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງເຊັ່ນກັນ, ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນບ້ານທີ່ຫ້ອງນອນທັງສາມສາມາດໃຊ້ງານເປັນຫ້ອງຂະໜາດໃຫຍ່ສົມບູນໄດ້ແທ້ໆ, ບໍ່ແມ່ນມີພຽງຫ້ອງນອນຫຼັກທີ່ດີ ແລະ ອີກສອງຫ້ອງທີ່ຕ້ອງຍອມປະນີປະນອມ.

ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບອີກໜຶ່ງຫ້ອງ, ຫ້ອງຊັກເຄື່ອງແຍກຕ່າງຫາກ ແລະ ຕູ້ເກັບຂອງພ້ອມເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງອົບ Miele, ພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງທີ່ດີຕະຫຼອດຫ້ອງ ແລະ ເຄື່ອງປັບອາກາດ PTAC 2 ເຄື່ອງທີ່ຫາກໍ່ປ່ຽນໃໝ່ ເຮັດໃຫ້ອາພາດເມັນນີ້ສົມບູນ.

380 Lenox Avenue ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູປະຈຳເຕັມເວລາ, ຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ, ດາດຟ້າ, ຊູເປີມາເກັດພາຍໃນບໍລິເວນ ແລະ ອາຄານຈອດລົດ (ມີຄ່າທຳນຽມເພີ່ມ). ການຫຼຸດພາສີ 421a ທີ່ມີຜົນໃຊ້ຈົນເຖິງປີ 2033 ຍັງມອບປະໂຫຍດເພີ່ມເຕີມ ຄື ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບລາຍເດືອນທີ່ຕ່ຳເປັນພິເສດ.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target ແລະ ລົດໄຟໃຕ້ດິນຫຼາຍສາຍ ລ້ວນຢູ່ພາຍໃນຈຳນວນບໍ່ກີ່ບລັອກ, ໃນຂະນະທີ່ຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ ແລະ ຮ້ານຄ້າຕ່າງໆຂອງ Lenox Avenue ອັນເປັນປະຫວັດສາດກໍຢູ່ໃກ້ພຽງແຄ່ມື. ແຕ່ເມື່ອເຂົ້າມາພາຍໃນ #8A ແລ້ວ, ຄວາມຮູ້ສຶກກັບເປັນຄວາມໂປ່ງກວ້າງ, ແສງສະຫວ່າງ ແລະ ຄວາມງຽບສະຫງົບ.

ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຊຳລະເງິນສົມທົບທຶນເທົ່າກັບຄ່າທຳນຽມສ່ວນກາງຂອງໜຶ່ງເດືອນ.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.