ໂດດເດັ່ນທັງໃນດ້ານຂະໜາດແລະເອກະລັກ, ທາວน์ເຮົາສ໌ແບບເຄິ່ງຕິດກັນຫຼັງໃຫຍ່ກວ້າງ 23 ຟຸດນີ້ ມອບການຜະສົມຜະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກລະຫວ່າງສະຖາປັດຕະຍະກຳປະຫວັດສາດ, ລາຍລະອຽດດັ້ງເດີມທີ່ຖືກຮັກສາໄວ້ຢ່າງງົດງາມ ແລະ ການປັບປຸງການຢູ່ອາໄສສະໄໝໃໝ່ຢ່າງຮອບຄອບ. ຕັ້ງຢູ່ບໍລິເວນຫົວມຸມອັນສະຫງົບງຽບ ຕາມຊ່ວງຖະໜົນ Convent Avenue ທີ່ງົດງາມທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Hamilton Heights, ເຮືອນຫຼັງນີ້ມີຄວາມໂດດເດັ່ນແລະຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ນັບມື້ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນໃນຕະຫຼາດທາວน์ເຮົາສ໌ເຂດ Uptown.

ຕະຫຼອດທົ່ວເຮືອນ, ງານໄມ້ດັ້ງເດີມແລະລາຍລະອຽດທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນໂດດເດັ່ນໄດ້ຖືກຮັກສາແລະບູລະນະຢ່າງພິຖີພິຖັນ, ຕັ້ງແຕ່ບັນໄດໃຫຍ່ ແລະ ຂອບຮອບປ່ອງຢ້ຽມ ໄປຈົນເຖິງເຕົາຜິງແລະງານໄມ້ປະດັບ. ອົງປະກອບປະຫວັດສາດເຫຼົ່ານີ້ສົມດຸນກັບຫ້ອງຄົວແລະຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ລະບົບແອສ່ວນກາງ ແລະ ລະບົບຕ່າງໆທີ່ທັນສະໄໝ, ສ້າງເປັນເຮືອນທີ່ຍັງຄົງຄວາມອົບອຸ່ນແລະເອກະລັກຂອງທາວน์ເຮົາສ໌ນິວຢອກຄລາສສິກ ພ້ອມມອບຄວາມສະດວກສະບາຍແບບຮ່ວມສະໄໝ.

ເຮືອນຫຼັງນີ້ມີພື້ນທີ່ປະມານ 5,200 ຕາລາງຟຸດເໜືອລະດັບພື້ນດິນ ແລະ ມີພື້ນທີ່ລວມຫຼາຍກວ່າ 6,500 ຕາລາງຟຸດເມື່ອລວມຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ. ຄວາມກວ້າງ 23 ຟຸດອັນຫາໄດ້ຍາກປາກົດຢ່າງຊັດເຈນຈາກຫ້ອງຕ່າງໆທີ່ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ, ໃນຂະນະທີ່ຕຳແໜ່ງເຮືອນແບບເຄິ່ງຕິດກັນຢູ່ຫົວມຸມ ຊ່ວຍເພີ່ມດ້ານຮັບແສງ, ແສງທຳມະຊາດ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໂລ່ງອັນຍອດຢ້ຽມຕະຫຼອດທັງເຮືອນ.

ຈັດວາງເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ 1 ໜ່ວຍ, ຊັ້ນສວນມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສູງ ດ້ວຍຫ້ອງຄົວເຕັມຮູບແບບ, ພື້ນທີ່ຮັບແຂກ ແລະ ຫ້ອງເພີ່ມອີກສອງຫ້ອງ. ເຈົ້າຂອງປັດຈຸບັນໃຊ້ຊັ້ນນີ້ເປັນຫ້ອງພັກສຳລັບຍາດຜູ້ໃຫຍ່, ໂດຍປັບປ່ຽນໜຶ່ງໃນຫ້ອງໃຫ້ເປັນຫ້ອງແຕ່ງໂຕແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່. ເນື່ອງຈາກຊັ້ນສວນຍັງເຊື່ອມຕໍ່ພາຍໃນກັບສ່ວນອື່ນຂອງເຮືອນ, ຈຶ່ງສາມາດໃຊ້ງານເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງເຮືອນໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ ພ້ອມມອບພື້ນທີ່ສ່ວນຕົວແລະສະດວກສະບາຍສຳລັບຄອບຄົວໃຫຍ່ ຫຼື ແຂກຜູ້ມາພັກ.

ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວເພີ່ມອີກໜຶ່ງມິຕິໃຫ້ແກ່ເຮືອນ, ປະກອບມີພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນແລະສື່ບັນເທີງ, ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຫ້ອງ ແລະ ພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມອັນກວ້າງຂວາງສຳລັບອຸປະກອນອອກກຳລັງກາຍ, ການເກັບຂອງ ແລະ ການໃຊ້ງານອື່ນໆ. ຊັ້ນເທິງ, ຫ້ອງສະເພາະທີ່ຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງນອນຫຼັກ ປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍພາຍໃນເຮືອນ.

ຢູ່ເທິງສຸດຂອງເຮືອນ, ບັນໄດພາຍໃນເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍກົງໄປຫາຫຼັງຄາ, ສ້າງໂອກາດອັນພິເສດສຳລັບການຕົບແຕ່ງພື້ນທີ່ເທິງຫຼັງຄາໃນອະນາຄົດ ພ້ອມວິວກວ້າງໄກສຸດສາຍຕາ, ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດແລະຂໍ້ກຳນົດທີ່ນຳໃຊ້.

ດ້ວຍຂະໜາດອັນໂດດເດັ່ນ, ຄວາມກວ້າງທີ່ຫາໄດ້ຍາກ, ທີ່ຕັ້ງຢູ່ຫົວມຸມ, ລາຍລະອຽດທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ຖືກຮັກສາໄວ້ ແລະ ການປັບປຸງສະໄໝໃໝ່, ນີ້ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໂດດເດັ່ນຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ເປັນໜຶ່ງໃນອະສັງຫາລິມະສັບທາວน์ເຮົາສ໌ທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດເຂດ Uptown.

ພື້ນທີ່ແລະຂະໜາດທັງໝົດເປັນຄ່າໂດຍປະມານ ແລະ ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບຢືນຢັນດ້ວຍຕົນເອງ.

ແຜນຜັງພື້ນຈະຕາມມາໃນໄວໆນີ້

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon