$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດການລົງທຶນອາຄານໃຊ້ງານປະສົມ | ລາຍຮັບຈາກພານິດ + ທີ່ຢູ່ອາໄສ | ທຳເລທອງໃນບຣຸກລິນ

ໂອກາດດີເລີດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອາຄານໃຊ້ງານປະສົມ 3 ຊັ້ນ ທີ່ໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ຕັ້ງຢູ່ຕາມແນວຖະໜົນພານິດ Coney Island Avenue ໃນເຂດບຣຸກລິນ. ອາຄານຂະໜາດປະມານ 3,300 ຕາລາງຟຸດນີ້ ປະກອບດ້ວຍພື້ນທີ່ພານິດຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ ແລະຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນເທິງ ຊ່ວຍສ້າງລາຍຮັບຫຼາຍທາງ ແລະມີສັກກະຍະພາບການລົງທຶນສູງ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີການຈັດວາງພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີ ພ້ອມອາພາດເມັນຢູ່ອາໄສທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະສ່ວນພານິດທີ່ເໝາະສຳລັບການສ້າງລາຍຮັບໄລຍະຍາວ. ອາຄານໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ຄົບຖ້ວນໃນປີ 2018 ໂດຍມີພາຍໃນທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ລະບົບຕ່າງໆຂອງອາຄານທີ່ແຍກອອກຈາກກັນ ມີມິເຕີໄຟຟ້າຫຼາຍໜ່ວຍ ແລະມິເຕີແກັສແຍກຕ່າງຫາກ ຊ່ວຍໃຫ້ການຄອບຄອງ ແລະການບໍລິຫານມີປະສິດທິພາບ.

ດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານຕ່ຳ ແລະຜູ້ເຊົ່າເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບຄ່າສາທາລະນູປະໂພກຂອງຕົນເອງ ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງເປັນໂອກາດທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນໃຊ້ງານປະສົມທີ່ມັ່ນຄົງ. ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ຮ້ານອາຫານ ລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະ ເສັ້ນທາງຫຼັກ ແລະສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ Kings Highway ສາຍ B/Q ເຮັດໃຫ້ເດີນທາງພາຍໃນບຣຸກລິນໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຊ້ງານປະສົມທີ່ສ້າງລາຍຮັບ ໃນທຳເລທີ່ໜ້າປາຖະໜາຂອງບຣຸກລິນ ພ້ອມສັກກະຍະພາບຈາກການປະກອບການພານິດ ໂອກາດເພີ່ມມູນຄ່າຈາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ.

MLS#‎	1057380
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຄອບຄົວ, 7 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ໍາ, ແອກາດ (DOM): 23 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1931
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$12,769
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ນ້ໍາຮ້ອນ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	0 ນາທີ: B68
	2 ນາທີ: B7
	3 ນາທີ: B82
	5 ນາທີ: B100
	6 ນາທີ: B2, B31
	10 ນາທີ: B49, B9, BM3
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	5 ນາທີ: B, Q
ລົດໄຟ	4.8 ໄມ: "Nostrand Avenue"
	5.2 ໄມ: "Atlantic Terminal"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.