$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ນີ້ແມ່ນຄອນໂດການຄ້າສຳລັບຂາຍຢູ່ Sunset Park. ສາມາດຍ້າຍເຂົ້າໃຊ້ງານໄດ້ທັນທີ ໃນຄອນໂດມີນຽມການຄ້າທີ່ຕົບແຕ່ງຢ່າງສວຍງາມ ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນສາມຂອງອາຄານສະໄໝໃໝ່ 7 ຊັ້ນ ທີ່ມີລິບ ແລະສ້າງສຳເລັດໃນປີ 2023 ຢູ່ໃຈກາງ Sunset Park. ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 2,055 ຕາແມັດ, ພື້ນທີ່ພ້ອມໃຊ້ງານນີ້ເໝາະສຳລັບຄລີນິກການແພດ, ທຸລະກິດດ້ານສຸຂະພາບ ຫຼືສຳນັກງານວິຊາຊີບ.

ການຈັດວາງພື້ນທີ່ອອກແບບຢ່າງຄິດຄົ້ນ ໂດຍປະກອບມີບໍລິເວນຕ້ອນຮັບທີ່ເປັນມິດ. ວັດສະດຸຕົບແຕ່ງລະດັບສູງປະກອບມີພື້ນໄມ້ເນື້ອແຂງ, ກະຈົກສອງຊັ້ນກັນຄວາມຮ້ອນ, ເຄື່ອງປັບອາກາດທີ່ຕິດຕັ້ງເພີ່ມເຕີມ, ໄຟສ່ອງສະຫວ່າງແບບຝັງເພດານ ແລະຮູບແບບທີ່ທັນສະໄໝ ເປັນມືອາຊີບຕະຫຼອດພື້ນທີ່. ດັ່ງນັ້ນ ທຸລະກິດໃໝ່ສາມາດເລີ່ມດຳເນີນງານໄດ້ທັນທີ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍເວລາ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງ.

ຊັບສິນນີ້ຍັງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳທີ່ຕ່ຳ ໂດຍມີຄ່າສ່ວນກາງພຽງ 664.74 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ແລະໄດ້ຮັບສິດຫຼຸດພາສີເປັນເວລາ 25 ປີ, ເຮັດໃຫ້ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບປະຈຳປີໃນປັດຈຸບັນຢູ່ທີ່ 2,277 ໂດລາຕໍ່ປີ. ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເລີ່ມຄລີນິກໃໝ່, ການຂະຫຍາຍທຸລະກິດເດີມ ຫຼືການລົງທຶນຄຸນນະພາບໃນຊຸມຊົນ Brooklyn ທີ່ກຳລັງເຕີບໂຕ, ຄອນໂດການຄ້າພ້ອມເຂົ້າຢູ່ແຫ່ງນີ້ຖືເປັນໂອກາດດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໂດດເດັ່ນ.

MLS#‎	1054216
ປີກໍ່ສ້າງ	2021
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$2,277
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດເມ	2 ນາທີ: B70
	3 ນາທີ: B11
	6 ນາທີ: B16
	7 ນາທີ: B9
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	10 ນາທີ: N, D
ລົດໄຟ	3.4 ໄມ: "Atlantic Terminal"
	4 ໄມ: "Nostrand Avenue"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.