ຄອນໂດ 2 ຫ້ອງນອນ ສະຫວ່າງແລະກວ້າງຂວາງ | 2 ຫ້ອງນ້ຳ | 2 ລະບຽງ | ຄ່າບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳ

**ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ຄອນໂດ 2 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ແລະພ້ອມເຂົ້າຢູ່ ມີເນື້ອທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 892 ຕາລາງຟຸດ. ບ້ານທີ່ສະຫວ່າງແລະກວ້າງຂວາງແຫ່ງນີ້ມີເພດານສູງ, ລະບຽງ/ຊານສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ, ຫ້ອງຮັບແຂກຂະໜາດໃຫຍ່, ຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ ແລະການຈັດວາງແບບເປີດທີ່ເໝາະສຳລັບການຢູ່ອາໄສ ແລະການຕ້ອນຮັບແຂກ.**

**ເຮືອນຄົວແບບຮັບປະທານອາຫານທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ມີເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ, ເຄົາເຕີກາງ 2 ຕົວ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຄຸນນະພາບສູງ. ສະດວກສະບາຍດ້ວຍເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ, ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ ແລະລະບົບພະນັກງານຮັບແຂກ/ອອດປະຕູແບບສະເໝືອນ. ຊັບສິນນີ້ຍັງໄດ້ຮັບການຫຼຸດຫຼືຍົກເວັ້ນພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະມີຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນຕ່ຳເປັນພິເສດ ພຽງ $370.45.**

**ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນ:**
• 2 ຫ້ອງນອນ | 2 ຫ້ອງນ້ຳ
• ເນື້ອທີ່ປະມານ 892 ຕາລາງຟຸດ
• ສະພາບດີເລີດ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່
• ລະບຽງ/ຊານ 2 ແຫ່ງ
• ຫ້ອງຮັບແຂກຂະໜາດໃຫຍ່
• ເຮືອນຄົວແບບເປີດມີປ່ອງຢ້ຽມ ແລະພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ
• ເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ ແລະເຄົາເຕີກາງໃນເຮືອນຄົວ 2 ຕົວ
• ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຄຸນນະພາບສູງ
• ເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ
• ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ
• ພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງ/ບ່ອນເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ
• ລະບົບພະນັກງານຮັບແຂກ/ອອດປະຕູແບບສະເໝືອນ
• ຄ່າບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳ: $370.45/ເດືອນ
• ໄດ້ຮັບການຫຼຸດຫຼືຍົກເວັ້ນພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ
• ອາຄານຍົກສູງ

**ເໝາະສຳລັບຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ເອງ ຫຼືນັກລົງທຶນ:**
ມີທາງເລືອກໃນການສົ່ງມອບທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ! ອາພາດເມັນສາມາດສົ່ງມອບແບບວ່າງເປົ່າສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະຢູ່ເອງ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດເຂົ້າຢູ່ໄດ້ທັນທີ ຫຼືວາງແຜນສຳລັບອະນາຄົດ; ຫຼືສາມາດສົ່ງມອບພ້ອມຜູ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ແລ້ວ ເຊິ່ງສະເໜີອັດຕາຜົນຕອບແທນ CAP ປະມານ 5% ທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບນັກລົງທຶນ ແລະມີລາຍຮັບຈາກຄ່າເຊົ່າໄດ້ທັນທີ.**

**ທຳເລທີ່ດີເລີດ:** ຢູ່ຫ່າງຈາກ Ocean Avenue ພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ ແລະໃກ້ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆຂອງ Kings Highway. ຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນບ່ອນ East 16th Street ພຽງໄລຍະສັ້ນໆ ເດີນທາງໄປ Manhattan ແລະ NYC ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.**

**ໂອກາດດີເລີດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ພ້ອມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຖືຄອງຕ່ຳ, ການຫຼຸດຫຼືຍົກເວັ້ນພາສີ ແລະທາງເລືອກການສົ່ງມອບທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ. ຮູບບາງຮູບເປັນຮູບຈັດສະແດງ. ໂທຫານາຍໜ້າຜູ້ລົງປະກາດເພື່ອນັດເຂົ້າຊົມເປັນການສ່ວນຕົວ!**

ເບິ່ງແຜນຜັງຊັ້ນທີ່ແນບມາ ສຳລັບຮູບແບບການຈັດວາງ ແລະຂະໜາດຕ່າງໆ.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.