ຂາຍເປັນຊຸດຮ່ວມກັບ 2042 GERRITSEN AVE. ລາຄາຂໍຂາຍລວມທັງຊຸດ: $1,088,000. ທີ່ດິນວ່າງທີ່ຕິດກັນຈະຖືກຂາຍຮ່ວມກັບເຮືອນພັກອາໄສຄອບຄົວດ່ຽວແບບເຄິ່ງຕິດກັນທີ່ຢູ່ຂ້າງໆ ເຮັດໃຫ້ມີເນື້ອທີ່ດິນລວມປະມານ 4,716 ຕາລາງຟຸດ. ທີ່ດິນວ່າງມີເນື້ອທີ່ປະມານ 3,083 ຕາລາງຟຸດ ແລະມີມູນຄ່າສູງສຳລັບພື້ນທີ່ນອກອາຄານ, ບ່ອນຈອດລົດເພີ່ມເຕີມ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຕໍ່ເຕີມ ຫຼືສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາໃນອະນາຄົດ. ກຳນົດເຂດ R4 ໂດຍລະບຸວ່າສາມາດກໍ່ສ້າງເນື້ອທີ່ຊັ້ນອາຄານເພີ່ມໄດ້ປະມານ 2,312 ຕາລາງຟຸດ. ຊຸດນີ້ລວມເຮືອນແບບເຄິ່ງຕິດກັນທີ່ອາດຈະຈັດເປັນເຮືອນ 3 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳ ແຕ່ປັດຈຸບັນຈັດເປັນເຮືອນ 2 ຫ້ອງນອນ, ມີໂຮງຈອດລົດໃນຕົວ, ທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວສຳລັບຈອດລົດ ແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານບ່ອນຈອດລົດເພີ່ມເຕີມ. ຕັ້ງຢູ່ຕາມເຂດແດນຂອງ Sheepshead Bay, Marine Park, Madison ແລະ Gerritsen Beach. ຜູ້ຊື້ຕ້ອງກວດສອບຢ່າງເປັນເອກະລາດເກື່ອນເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງໄດ້, ຂະໜາດທີ່ດິນ, ສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາ, ການນຳໃຊ້ທີ່ຖືກກົດໝາຍ, ໃບອະນຸຍາດ ແລະຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.