ສຳຜັດກັບຊີວິດໃນບ້ານ Brownstone ແບບ Brooklyn ຂອງທ່ານ ກັບບ້ານ Brownstone ແບບ Italianate ໃນຍ່ານ Fort Greene ທີ່ມີຄວາມກວ້າງເຖິງ 21 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ເປັນເຂດອະນຸລັກປະຫວັດສາດ ແລະເປັນບລັອກທີ່ມີສະຖານະເປັນຈຸດໝາຍສຳຄັນ. ເປີດວາງຂາຍເປັນຄັ້ງທຳອິດໃນຮອບຫຼາຍທົດສະວັດ ເຮືອນຫຼັງນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1880 ແລະຍັງຄົງມີລາຍລະອຽດເດີມຈຳນວນຫຼາຍ ເຊັ່ນ ຊານບັນໄດທາງເຂົ້າ, ຂອບເຕົາຜິງຫີນອ່ອນ, ຂັ້ນບັນໄດ້ໄມ້ມາຮອກການີ, ພື້ນໄມ້ຝັງລາຍ, ປະຕູທາງເຂົ້າແບບປະຫວັດສາດ ແລະດ້ານນອກຍັງມີ cornice ໄມ້ແກະສະຫຼັກເດີມທີ່ຍັງສົມບູນຢູ່ຕາມແນວຫຼັງຄາ.

ທາວน์ເຮົາສ໌ຫຼັງນີ້ຈັດແບ່ງເປັນອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າຢູ່ຊັ້ນສວນ ແລະອາພາດເມັນແບບ triplex ຢູ່ຊັ້ນເທິງ ປະກອບດ້ວຍ 5 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງການ 1 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳ 1 ຫ້ອງໃນແຕ່ລະຊັ້ນ. ຊັ້ນຮັບແຂກມີຫ້ອງຮັບແຂກສອງຫ້ອງຕໍ່ເນື່ອງກັນ ແລະປ່ອງຢ້ຽມສູງຈາກພື້ນຮອດເພດານ ມອງອອກໄປຫາຖະໜົນທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍ. ມີຂອບເຕົາຜິງຫີນອ່ອນສອງອັນ ແລະປະຕູເລື່ອນໜັກຂອງຫ້ອງຮັບແຂກກໍຍັງຢູ່ ພ້ອມມືຈັບປະຕູທີ່ມີລວດລາຍແປກຕາແລະປະນີດ.

ຫ້ອງຄົວຢູ່ດ້ານຫຼັງສ່ວນຕໍ່ເຕີມ ມີພື້ນທີ່ເຄົາເຕີ ແລະພື້ນທີ່ກຽມອາຫານຫຼາຍ ພ້ອມຫ້ອງເກັບອາຫານ. ຫ້ອງຄົວສາມາດຂະຫຍາຍເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ເພື່ອເພີ່ມພື້ນທີ່. ສຳລັບການອອກໄປຫາສວນ ມີປະຕູເປີດໄປຫາລານຢູ່ກາງແຈ້ງຂະໜາດກຳລັງດີ ເໝາະສຳລັບນັ່ງດື່ມກາເຟໃນຕອນເຊົ້າ. ສວນມີຂະໜາດໃຫຍ່ ຍາວກວ່າ 40 ຟຸດ ມີລານປູຫີນ slate ແລະຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ສອງຕົ້ນ.

ເມື່ອຂຶ້ນໄປຊັ້ນເທິງ ຊັ້ນທີສາມແລະຊັ້ນທີສີ່ມີຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ 5 ຫ້ອງ, ຫ້ອງການ 1 ຫ້ອງ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຈຳນວນຫຼາຍ. ຫ້ອງນອນສ່ວນໃຫຍ່ມີຂອບເຕົາຜິງຫີນອ່ອນ ແລະຫ້ອງນອນໜຶ່ງຫ້ອງຍັງມີອ່າງລ້າງໜ້າຫີນອ່ອນແບບເດີມ (ບໍ່ສາມາດໃຊ້ງານໄດ້). ຊັ້ນທີສາມມີຫ້ອງນ້ຳຢູ່ຕາມໂຖງ ມີປ່ອງຢ້ຽມ ຝັກບົວທັນສະໄໝ ແລະສ່ວນກັ້ນກະຈົກ. ພື້ນທີ່ນີ້ສາມາດດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນຫຼັກໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ພ້ອມລານຢູ່ເທິງຫຼັງຄາຂອງສ່ວນຕໍ່ເຕີມ.

ຊັ້ນເທິງສຸດມີປ່ອງແສງຮູບວົງມົນທີ່ງົດງາມຢູ່ເທິງໂຖງບັນໄດ ຊ່ວຍໃຫ້ບໍລິເວນບັນໄດສະຫວ່າງງາມຕາມທຳມະຊາດ. ຫ້ອງນ້ຳຫ້ອງທີສີ່ກໍເປັນຫ້ອງນ້ຳຢູ່ຕາມໂຖງ ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ອ່າງອາບນ້ຳພ້ອມຝັກບົວປູກະເບື້ອງ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ-ເຄື່ອງອົບຜ້າ.

ເຮືອນຫຼັງນີ້ມີຫຼາຍທາງເລືອກ: ທ່ານສາມາດປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ ແລະສ້າງວິໄສທັດຂອງຕົນເອງ. ຫຼືອີກດ້ານໜຶ່ງ ເນື່ອງຈາກເຮືອນໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ໂດຍລະບົບກົນຈັກຕ່າງໆຍັງຢູ່ໃນສະພາບດີ ຈຶ່ງສາມາດເຂົ້າຢູ່ອາໄສໄດ້ເລີຍໂດຍເຈົ້າຂອງໃໝ່. ປັດຈຸບັນມີຜູ້ເຊົ່າຢູ່ຊັ້ນສວນ ແຕ່ເຮືອນຈະສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງ. ຊັ້ນໃຕ້ດິນສຳເລັດບາງສ່ວນ ແລະໃຊ້ເປັນຫ້ອງການເຮັດວຽກຈາກບ້ານ ແລະຫ້ອງພັກຜ່ອນ.

ບລັອກນີ້ເປັນບລັອກ Brownstone ແບບ Brooklyn ຄລາສສິກ ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນ ແລະບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຮັບລາງວັນ “ບລັອກທີ່ຂຽວງາມທີ່ສຸດໃນ Brooklyn”. ທຳເລທີ່ຕັ້ງເໝາະສົມ ແລະຢູ່ໃກ້ທຸກສິ່ງ: ລົດໄຟໃຕ້ດິນ, ຮ້ານ Apple, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ, ຕະຫຼາດຊາວກະສິກອນ Fort Greene ແລະສວນ Fort Greene ອັນເປັນປະຫວັດສາດຈາກສະຕະວັດທີ 19. ເຮືອນຕັ້ງຢູ່ລະຫວ່າງ Fulton ແລະ Hanson Place ແລະເປັນບລັອກທີ່ງຽບຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກເປັນຖະໜົນທາງດຽວ. ພາສີປະມານ 12,000 ໂດລາ ແລະມີໃບຢັ້ງຢືນການເຂົ້າຢູ່ອາໄສ.

**ລາຍລະອຽດແຍກຕາມຊັ້ນ:**

**ຊັ້ນທຳອິດ/ຊັ້ນສວນ**
- ອາພາດເມັນ 1 ຫ້ອງນອນ ທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ສູງ
- ມີຫ້ອງນ້ຳ 1 ຫ້ອງ ແລະລານກາງແຈ້ງ

**ຊັ້ນໃຕ້ດິນ**
- ຊັ້ນໃຕ້ດິນສຳເລັດບາງສ່ວນ ມີພື້ນທີ່ເກັບຂອງ ແລະລະບົບກົນຈັກ:
- ລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນແບບລົມບັງຄັບ
- ເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນ
- ລະບົບໄຟຟ້າ 220 ໂວນຢູ່ຕູ້ໄຟຟ້າ

**ອາພາດເມັນ Triplex**

**ຊັ້ນຮັບແຂກ**
- ຫ້ອງຄົວຢູ່ໃນສ່ວນຕໍ່ເຕີມ
- ຫ້ອງຮັບແຂກສອງຫ້ອງຕໍ່ເນື່ອງກັນ
- ຫ້ອງນ້ຳຂະໜາດນ້ອຍ
- ລານກາງແຈ້ງພ້ອມບັນໄດລົງສູ່ສວນ

**ຊັ້ນທີສາມ**
- ສອງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງການ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບພ້ອມອ່າງອາບນ້ຳ/ຝັກບົວ
- ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການເຮັດລານຢູ່ເທິງຫຼັງຄາຂອງສ່ວນຕໍ່ເຕີມ

**ຊັ້ນທີສີ່**
- ສາມຫ້ອງນອນ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບພ້ອມເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ
- ປ່ອງແສງ
- ຕູ້ເກັບຂອງ/ບັນໄດຂຶ້ນຫຼັງຄາ

**ລາຍລະອຽດ:**
- ຂະໜາດທີ່ດິນ: 21 x 100 ຟຸດ
- ຂະໜາດເຮືອນ: 21 x 48 ຟຸດ
- ສ່ວນຕໍ່ເຕີມ: ສອງຊັ້ນ
- ຂະໜາດສ່ວນຕໍ່ເຕີມ: 8 x 21 ຟຸດ ໂດຍປະມານ
- ຈຳນວນຊັ້ນ: 4
- ພາສີ: 12,000 ໂດລາ
- ໃບຢັ້ງຢືນການເຂົ້າຢູ່ອາໄສ: ມີ
- ຈຳນວນຄອບຄົວ: 2
- ສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງ: ແມ່ນ
- ສວນ: 21 x 45 ຟຸດ
- ທິດທາງ: ຕາເວັນອອກ/ຕາເວັນຕົກ
- ຫ້ອງນອນ: 5.5
- ຫ້ອງນ້ຳ: 3.5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5