“ສິ່ງທີ່ງົດງາມຄືຄວາມສຸກຕະຫຼອດການ.” — ຄີດສ໌

ໂດດເດັ່ນດ້ວຍຄວາມສະຫວ່າງ, ການອອກແບບທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ ແລະ ການຈັດວາງຢ່າງພິຖີພິຖັນ, ບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ຊັ້ນສູງແຫ່ງນີ້ມີແສງສະຫວ່າງ, ສັດສ່ວນ ແລະ ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທີ່ເໝາະກັບການຢູ່ອາໄສຢ່າງສະດວກສະບາຍ.

ເຮືອນຄົວແບບເປີດມີທັງຄວາມງາມ ແລະ ປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ, ປະກອບດ້ວຍຕູ້ເຢັນ Sub-Zero, ເຕົາ Bertazzoni, ເຄື່ອງລ້າງຈານສະແຕນເລສ, ຕູ້ໄມ້, ເຄົາເຕີຫີນອ່ອນ ແລະ ກຳແພງອິດເປືອຍ. ຈຸດໃຈກາງຂອງເຮືອນຄົວຄືເຄົາເຕີບາສຳລັບອາຫານເຊົ້າຂະໜາດກຳລັງດີ ເຊິ່ງກາຍເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຈັງຫວະຊີວິດໃນບ້ານ: ດື່ມກາເຟຍາມເຊົ້າ, ກະກຽມອາຫານແລງ, ຮັບປະທານອາຫານເບົາໆ ຫຼື ໃຫ້ໝູ່ເພື່ອນມານັ່ງຮ່ວມຂະນະທີ່ທ່ານແຕ່ງອາຫານ. ນີ້ຄືເຮືອນຄົວທີ່ບໍ່ໄດ້ອອກແບບພຽງໃຫ້ເບິ່ງດີ, ແຕ່ອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ໃຊ້ຊີວິດຢູ່ໄດ້ຈິງ.

ເຮືອນຄົວເປີດອອກໂດຍກົງສູ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ເຊິ່ງມີຝາໜ້າຕ່າງຕະຫຼອດແນວເປັນກອບ, ມີພື້ນທີ່ຫຼາຍພໍສຳລັບໂຕະຮັບປະທານອາຫານທີ່ເໝາະສົມ, ພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນອັນກວ້າງຂວາງ ແລະ ການຮັບຮອງແຂກທີ່ເລີ່ມຈາກອາຫານແລງກັບໄວน์ແດງຈອກໜຶ່ງ ແລະ ຈູ່ໆກໍດຳເນີນໄປຈົນເດິກ.

ນອກຈາກນັ້ນ ຍັງມີພື້ນທີ່ເຫຼືອເຟືອພໍສຳລັບຈັດເຮັດມຸມເຮັດວຽກຈາກບ້ານທີ່ສະດວກສະບາຍ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍພື້ນທີ່ຂອງຫ້ອງ.

ຫ້ອງນອນຢູ່ດ້ານຫຼັງຂອງອາພາດເມັນຢ່າງງຽບສະຫງົບ, ພ້ອມວິວເປີດໂລ່ງ ແລະ ຮັບແສງໄດ້ຫຼາຍດ້ານ. ຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງນອນ ມີພື້ນທີ່ໜຶ່ງທີ່ປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງສຳລັບເດັກອ່ອນ, ເຮັດໃຫ້ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໂດດເດັ່ນ. ຈະຮັກສາໄວ້ເປັນຫ້ອງເດັກອ່ອນ, ປ່ຽນເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ຫຼື ສ້າງເປັນຫ້ອງແຕ່ງຕົວແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່ຕາມທີ່ທ່ານເຄີຍຝັນໄວ້ກໍໄດ້.

ຫ້ອງນ້ຳທີ່ຈັດວາງອຸປະກອນຢ່າງຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນອ່ອນສີຂາວຈາກພື້ນຈົນເຖິງເພດານ ພ້ອມອຸປະກອນສຸຂະພັນ Kohler. ພື້ນໄມ້ແຜ່ນ, ຕູ້ເສື້ອຜ້າສັ່ງເຮັດ ແລະ ຕູ້ບິວອິນອັດສະລິຍະ ຊ່ວຍເຕີມເຕັມບ້ານແຫ່ງນີ້. ອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ.

ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ 16H ໂດດເດັ່ນບໍ່ແມ່ນຄຸນສົມບັດໃດຄຸນສົມບັດໜຶ່ງ, ແຕ່ແມ່ນການທີ່ທຸກຢ່າງເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງດີ: ຂະໜາດ, ການຈັດວາງ, ວັດສະດຸຕົກແຕ່ງ, ປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ, ວິວ ແລະ ພື້ນທີ່ທີ່ພຽງພໍສຳລັບເຮັດວຽກ, ຮັບແຂກ, ແຕ່ງອາຫານ, ພັກຜ່ອນ ແລະ ໃຊ້ຊີວິດຢູ່ໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ.

East View House ເປັນສະຫະກອນອາພາດເມັນໃນເຂດ Upper East Side ທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນ ພ້ອມພະນັກງານດີເດັ່ນ, ລວມເຖິງພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ ແລະ ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ. ອາຄານຍັງມີໂຮງຈອດລົດ ແລະ ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະດວກ ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ Second Avenue ພຽງໜຶ່ງບລັອກ, ໂດຍມີທາງເລືອກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນອື່ນໆຢູ່ໃກ້ຄຽງ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເດີນທາງລົງໃຕ້ເມືອງ, ຂ້າມເມືອງ ຫຼື ໄປບ່ອນໃດໆໃນເມືອງ, ການເດີນທາງໄປມາກໍສະດວກຢ່າງຍິ່ງ. ບາງຮູບຖືກຈັດວາງເຟີນິເຈີແບບຈຳລອງດ້ວຍຄອມພິວເຕີເພື່ອໃຊ້ປະກອບການອະທິບາຍ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຫ້ອງພັກສຳລັບຢູ່ເປັນຄັ້ງຄາວ, ສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ສູງສຸດ 75% ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງໝາທີ່ມີນ້ຳໜັກຕ່ຳກວ່າ 25 ປອນ.

ມີຄ່າປະເມີນເງິນສຳຮອງພິເສດຈຳນວນ 548.06 ໂດລາ ຈົນເຖິງປີ 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027